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Objektinformation

Objekttyp
Penthousewohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
120 m²
Gesamtfläche
180 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Parkplatz
Dachterrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 72,97

Objektbeschreibung

Diese Wohnung besticht durch die große Dachterrasse mit 80 qm in Süd-, West- und Nordausrichtung. Ein großes Wohnzimmer und vier weitere Zimmer in unterschiedlichen Größen, ein Bad mit Dusche und WC und eine Küche zeichnen diese Wohnung aus.
Diese Immobilie könnte auch in zwei kleine Einheiten umgewandelt werden oder durch eine etwas umfangreichere Baumaßnahme komplett umgestaltet werden (Pläne eines Architekten liegen bereits vor). Außerdem gibt es noch die Möglichkeit der Aufstockung. Zur Wohnung gehören zwei abgeschlossene Kellerabteile und eine übergroße Einzelgarage, in der zu einem Auto noch genügend Platz für Fahrräder und vieles mehr vorhanden ist.
Gut geeignet wäre diese großzügige Wohnung auch für Kapitalanleger zur Vermietung, z.B, auch an Studenten.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den vielfältigen Möglichkeiten!

Lage

Die Innenstadt ist schnell erreicht und alles, was man zum täglichen Bedarf braucht, ist in der Nähe.
Rosenheim ist eine moderne , aufstrebende Stadt und bietet viele interessante Freizeitmöglichkeiten und vor allem eine gute Verkehrsanbindung .

Ausstattung

  • Küche Bad Wohnzimmer vier Schlafzimmer/Büro zwei Kellerräume Terrassenbalkon in Süd-West-und Nordausrichtung sehr große Garage
  • Fläche Balkon/Terrassen: 80,0 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 180,0 m²
  • Kellerfläche: 30.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 5
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.0
  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 24-04-2024
  • Energiepass HWB: 72,97
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1960

Preis - Detailinformation

  • Betriebskosten: 417.0 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
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Kontaktformular
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Objektstandort

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