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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
69 m²
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 97
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Thermennähe

Diese nette 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² besteht aus:

Wohn-Essbereich mit Küche: ca. 34 m²
Schlafzimmer: ca. 15 m²
Kinderzimmer: ca. 7 m²
Badezimmer: ca. 6 m²
WC: ca. 2 m²
Vorraum: ca. 5 m²

Ein Kellerabteil von ca. 16 m² sowie ein PKW-Abstellplatz (Stellplatz 52) sind inkludiert.

Die Wohnung wurde 2014/15 komplett saniert (Fenster neu, Vollwärmeschutz neu).
Die Heizung wurde 2011 erneuert.

Das Johannesbad ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Wohngeldpauschale vierteljährlich Stand 2020: 531,47 EUR beinhaltet
Heizkosten 117,71 EUR, Instandhaltung 89,44 EUR, Wohngeld 324,32 EUR (Hausmeister, Putzfrau, Versicherungen, Aufzug, Strom, Wasser/Kanal, Müllgebühr etc.)

Tiefgaragenpauschale vierteljährlich Stand 2020: 74,46 EUR beinhaltet
Wohngeld 39,68 EUR; Instandhaltung 34,78 EUR

EnEV gültig bis: 13.03.2028
Art des EnEV: Energieverbrauch Wohngebäude
Baujahr: 1973
Effizienzklasse: 97/C
wesentl. Energieträger: Erdgas

Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayrischen Landkreis Passau.
Der Ort befindet sich rund 30 km von Passau, 20 km von Schärding, 20 km von Ried und 25 km von Simbach am Inn entfernt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer
unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406
email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Kellerfläche: 16.29 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 97 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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