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Terrassentraum an der Côte d'Azur - 75m² komplett saniert, 4 Zimmer plus 140m² Terrasse in Hofruhelage!

75,34
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 05.09.2022, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 559147328
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€ 384.000Kaufpreis
€ 220 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

s REAL - Neusiedl am See
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Unternehmen


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KontaktAndreas Vanek

Objektstandort

06500 Menton, Provence-Alpes-Cote d'Azur, Frankreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    75,34 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    140 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 384.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 220
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums in perfektem Zustand und wurde laufend renoviert und stets tip top in Stand gehalten. 


Durch die hofseitige Ausrichtung im 4. Liftstock und den Blick auf die umliegende Naturlandschaft, lässt sich das Leben und Wohnen so richtig genießen und die nötige Balance finden.


Sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielerlei Freizeitaktivitäten sind unmittelbar erreichbar, jede Menge Ausflugsziele, Berge und die vielen Dörfer, sowie der Strand in 10 min und die Stadt, sind ihre Besuche wert.


Auf ca. 75,34 m² Wohnfläche, erstrecken sich 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten sowie eine separate Küche. Der Ausgang auf die wunderschöne, große Terrasse ist über alle drei ihr zugewandten Räumlichkeiten möglich. 


Ausgestattet mit einem hochwertigen und sehr strapazierfähigen Holzparkettboden, einer Sicherheitstüre, elektrischen Rollos, Alufenster und -Schiebetürelemente, Elektroheizung, Dusche und Wanne, Gästetoilette und neuster Elektroinstallation sowie einem Garagenplatz und Kellerabteil zur alleinigen Nutzung.


Busverbindungen befindet sich vis-à-vis und der Bahnhof ist bloß 10min entfernt. 


In nur 8km erreichen Sie Italien, 10km sind es nach Monaco und das wunderschöne Nizza ist in 30km erreichbar. 


Kaufpreis: EUR 384.000,-
Garagenplatz optional: EUR 30.000,-


Betriebskosten p.M.: EUR 220,-


Vermittlungsprovision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt.



Lage

Region: Nähe Stadtzentrum

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 140 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Voll möbliert
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 8
  • Stockwerk: 4. Etage / 4. Liftstock
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 210 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1991
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 220 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 220 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3480,15 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 210
HWB Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Neusiedl am See
s REAL - Neusiedl am See

Unternehmen


Adresse
Landstraßer Hauptstraße 601030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktAndreas Vanek
Immobilien Card
Referenz ID960/60816
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 559147328 | Zuletzt geändert: 05.09.2022, 12:55 Uhr