Dachgeschoss: Wohnen oder Vermieten Novigrad/ Istrien. Ohne Provision für Käufer. Renditegarantie.

56
3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse, Garten
Kaufpreis€ 219.600
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Dachgeschoss: Wohnen oder Vermieten Novigrad/ Istrien. Ohne Provision für Käufer. Renditegarantie.

56
3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 16.09.2020, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 273054811
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lebensraum immobilien e.U.
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KontaktMarkus Unterdorfer-Morgenstern

Objektstandort

52466 Novigrad, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Grundfläche
    3.000 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    70 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Fliesen

Ausstattung und Freiflächen

  • Dachterrasse
  • Garten
  • Terrasse
    29,15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 219.600
Zusatzinformation: Kaufnebenkosten max. 8% des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Das Projekt "Blue View Residence" eines Österreichers wird in hoher Qualität mit Meerblick und Zentrumsnähe errichtet. 


Drei Gebäude mit je 8 Wohnungen können für die Eigennutzung gekauft oder als Anlegerobjekt mit (teilweiser) Vermietung genutzt werden. 


Attraktive Preise im Mittelgeschoss um 2.800EUR pro m2 Wohnfläche, im Erdgeschoss mit Garten um 2.900 und als Penthouse mit Dachterrasse um 3.100.


Bei der Anlegervariante ist full service vor Ort vorhanden, Hausbesorger, Reinigungsservice und Catering.


Für die teilweise und gänzliche Vermietung garantiert der österreichische Verkäufer und Bauträger sowohl mit seiner kroatischen Firma als auch persönlich eine 5%-Rendite für die ersten drei Jahre. Bei der totalen Vermietung rechnet er eine Rendite von 7-8% für den Anleger. Hinzu kommt die natürliche Wertsteigerung von Immobilien in Top-Lage wie dieser.  


Die massive Bauweise wird mit Ytong-Ziegel 42 cm qualitativ ausgeführt. Die Böden bestehen aus Fliesen und Vinyl-Klicklaminate. Für Eigennützer besteht die Möglichkeit, die Wohnung selber zu gestalten. Die PVC-Fenster sind 3 fach verglast, Jalousien elektrisch steuerbar. Internetanbindung.  


Der Verkäufer garantiert Anlegern bei einzelnen Käufern 5% auf 3 Jahre, bei Investoren (4 oder mehrere Wohnungen) 7% auf 2 Jahre. Käuferprovisionsfrei (abgeberunterstützt durch den Verkäufer). 



Lage

  • Region: Meer
  • Meer; Novigrad; Istrien;

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Terrassenfläche: 29,15 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: Dachgeschoss
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: ab 12/2019
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufnebenkosten max. 8% des Kaufpreises.

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Anbieterdetails

lebensraum immobilien e.U.
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Adresse
Hauptstraße 529871 Seeboden
KontaktMarkus Unterdorfer-Morgenstern
Referenz ID509
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 273054811 | Zuletzt geändert: 16.09.2020, 12:55 Uhr