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Wohnen und Wohlfühlen in Purbach - Neubauprojekt - provisionsfrei

103
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.11.2020, 18:00 Uhr | willhaben-Code: 279086696
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Haider Realitäten GmbH
Haider Realitäten GmbH

Telefon 10043224320881
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KontaktPeter Klumair

Objektstandort

7083 Purbach am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    15,68 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 340.000

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Objektbeschreibung

In Purbach am Neusiedler See entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen (davon sind 10 noch verfügbar) mit klarer Form, viel Licht und wohldurchdachten Grundrissen. Ganz im Sinn unserer Kunden vereint sich bei diesem Projekt kreative Architektur mit perfekter Funktionalität. Genießen Sie in Ihrer zukünftigen Wohnung die Ruhelage mit Fernsicht über die Weingärten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und der Bahn gegeben. Kindergarten, Volksschule und eine Mittelschule, sowie ein Arzt und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.


DIE TOP 15
Die Top 15 liegt im Dachgeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 103,19 m², sowie über einen Balkon von etwa 9,41 m² und 6,27 m². Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum.


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AUSSTATTUNG
Die Wohnungen mit einer Raumhöhe von 2,60 Meter sind mit Balkonen, großzügigen Sonnenterrassen und teilweise mit Eigengärten ausgestattet. Für Ihr Auto steht ein Garagenplatz im Eigentum zur Verfügung. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen 8 Personenlift erreichbar. Großzügige Kellerabteile zwischen 9 und 17 m², sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum runden dieses Angebot ab.


Die Wohnungen werden mittels Gaszentralheizung beheizt und das Warmwasser über eine Solaranlage aufbereitet. Sofern Sie immer schon einen Kamin für zusätzliche wohlige Wärme im Winter haben wollten, steht Ihnen ein Raufanganschluss in Ihrer Wohnung zur Verfügung.


Wohn und Schlafräume werden mit Parkettböden ausgestattet. Bad, WC, Gang, Abstellraum, Küche mit Feinsteinzeug. Elektrische Außenrollos sorgen für ausreichend Beschattung im Sommer. In der aktuellen Bauphase können Sie noch bei der Innenausstattung mitbestimmen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.


Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie detaillierte Verkaufs- und Polierpläne können wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.


DIE GEMEINDE PURBACH
Purbach liegt im nördlichen Burgenland nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt und rund 50 Kilometer von Wien entfernt an den Abhängen des Leithagebirges und am Nordufer des Neusiedlersees.  Purbach ist eine der 10 Gemeinden mit Seezugang und bietet Ihnen für Ihr Boot den Yachthafen Purbach am Neusiedler See. Die Wirtschaft ist geprägt vom Weinbau und Tourismus. Das pannonische Klima in Purbach zeichnet sich durch relativ milde Winter, heiße Sommer und einen warmen Herbst aus. In der berühmten Kellergasse findet zwischen April und Oktober jeden ersten Samstag im Monat der Kellergassenheurige statt. Das Freibad Purbach ist von 1. Mai bis Mitte September täglich geöffnet. 


Weitere Informationen über Purbach erhalten Sie auf der Homepage der Gemeinde. http://www.purbach.at/



Lage

  • Region: Purbach am Neusiedler See
  • Bahnhof <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <4500m
  • Purbach am Neusiedler See

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:15,68 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 14.2 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 26.25 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,25
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Haider Realitäten GmbH
Haider Realitäten GmbH

Adresse
An den Langen Lüssen 51190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktPeter Klumair
Referenz ID8499
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 279086696 | Zuletzt geändert: 22.11.2020, 18:00 Uhr