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NEU! geräumige Dachgeschosswohnung plus 27m² Balkon/ Terrasse - toller Grundriss - mitten in Eisenstadt

143
5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 02.12.2021, 04:50 Uhr | willhaben-Code: 506221147
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€ 613.494Kaufpreis
€ 471,67 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

MROOM Immobilien GmbH
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KontaktAlfred Bergmann

Objektstandort

7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    143 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 30.11.2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    21,13 m²
  • Terrasse
    6,41 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 613.494
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 471,67

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

In zentraler Stadtlage auf der Anhöhe des Thurnerbergls, nur wenige Gehminuten von Innenstadt und Fussgängerzone entfernt entsteht dieses neue Wohnprojekt in qualitativ hochwertiger Massivbauweise mit gesamt 34 Einheiten.


Alle noch verfügbaren Einheiten sind in den Varianten SOFORTKAUF sowie MIETKAUF zu erwerben.


  


Dachgeschoss - Top 12 in Haus 10  


- Wohnraum offen zur Küche ca. 46 m²
- Haupt-Schlafzimmer ca. 20 m² mit eigenem Duschbad   
- 3 Gäste/ Kinderzimmer ca. 12 - 15 m²
- Vorraum/ Gang
- Hauptbadezimmer mit Toilette 
- Gästetoilette
- Abstellraum
- großzügiger Balkon ca. 21 m² und 6,6 m²


zusätzliche Flachdachfenster sorgen für noch mehr natürliche Belichtung.

schlüsselfertige Ausstattung:
Klimavorbereitung, Eichen Parkett, moderne Feinsteinzeugplatten, Fussbodenheizung, Sonnenschutzraffstores und Sicherheitseingangstüren sind nur einige Ausstattungshighlights auf welche Sie sich freuen können.


Tiefgarage optional - 2 Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zum Lift für diese Wohnung reserviert.


Dieses Objekt kann auch in der Variante Mietkauf erworben werden. 


Gerne nehmen wir uns Zeit und stehen Ihnen bei individuellen Wünschen zur Wohnraumgestaltung beratend zur Seite. Gerade vor Baubeginn oder in der Anfangs-Bauphase kann einiges nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen angepasst und umgesetzt werden.


Besuchen Sie auch unsere Projektwebseite: https://www.st-antoni.at/


Ein Projekt der GEBÖS Baugenossenschaft in Kooperation mit Mroom Immobilien.


Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG).


provisionsfreier Verkauf und Vergabe durch Mroom Immobilien.


Neubau Erstbezug


Baubeginn Frühjahr 2021.


Sichern Sie sich bereits jetzt ihr neues Domizil in der stetig wachsenden Landeshauptstadt Österreichs.



Lage

  • Die Landeshauptstadt Eisenstadt liegt im Bundesland Burgenland am südlichen Leithagebirge. Das Wahrzeichen der Stadt ist das prächtige Schloss Esterhazy, welches ursprünglich als Wasserburg um 1390 erbaut worden ist. Nur wenige Gehminuten entfernt von diesem geschichtsträchtigen Ort entsteht in der Sankt-Antoni-Straße 23 dieses neue Wohnprojekt. Das ca. 3.200 m² große Grundstück erstreckt sich bis zur Feldstraße, wo sich künftig die Einfahrt zur komfortablen Tiefgarage mit 56 wetterunabhängigen Stellplätzen, sowie ein weiterer Zugang zu den Wohneinheiten befindet.
  • Region: Innenstadt und Fußgängerzone
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Bahnhof <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1500m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:21,13 m²
  • Terrassenfläche: 6,41 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2020-03-17
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 30.11.2022
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 471,67 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 471,67 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

MROOM Immobilien GmbH
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Adresse
Ricoweg 30c2351 Wiener Neudorf
KontaktAlfred Bergmann
Referenz ID187
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 506221147 | Zuletzt geändert: 02.12.2021, 04:50 Uhr