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Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Güssing

75,30
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.03.2024, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 668281028
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€ 99.000Kaufpreis
€ 190 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktSandra Schnecker

Objektstandort

7540 Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    75,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Balkon
    9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 99.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 41,67
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 190
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftige Zwei-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage mit Balkon und guter Raumaufteilung wartet nur auf Ihre geschickten Hände, um wieder einen "frischen Anstrich" zu bekommen.


Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!


SOFORT verfügbar.


Eckdaten:

  • zwei Zimmer
  • Vorraum
  • Küche
  • Speis
  • Kabinett
  • Bad mit Badewanne
  • WC separat
  • Balkon 8,6m²
  • Kellerabteil
  • Garage
  • E-Boiler für Warmwasser
  • Raumheizung: Fernwärme


Die regionale Infrastruktur ist sehr gut, das Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden, sehr gute Bus-Anbindungen nach Graz und Wien.


Fordern Sie das Exposé zu dieser Wohnung an, um noch mehr Details zu erfahren.

Wir freuen uns auch über einen Besichtigungstermin mit IHNEN.



Wir ersuchen Sie bitte um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Lage

Güssing wird auch als die Perle des Südburgenlandes bezeichnet. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort.


Ein reichhaltiges Freizeitangebot bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung (Wander- und Radwege in unberührter Natur, ein Freibad, das naheliegende Kellerviertel Heiligenbrunn und vieles mehr...) - kurzum ein Ort mit Flair. Auf der Burg finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.


Die Innenstadt von Güssing und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Die Stadt und Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Supermärkten, Krankenhaus, Ärzten usw.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:9,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1960
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 99000,00 Eur
  • Nebenkosten: 127,27 Eur
  • Heizkosten: 41,67 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 41,67 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 168,94 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 190,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 2970,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 3564,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 180,5
HWB Energieklasse: e
fGEE: 1,89
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktSandra Schnecker
Referenz ID0001006471
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 668281028 | Zuletzt geändert: 26.03.2024, 14:35 Uhr

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