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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
67 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Keller
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Garten
158,89 m²
Terrasse
25,43 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 48,7
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,94
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Wohnen mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit. Es entstehen hier 8 wunderschöne Eigentumswohnungen im Erstbezug im Zuge eines Umbaus eines Bestandsgebäudes. Mitten im Grünen, sehr ruhig gelegen, je nach Ihrem persönlichen Bedarf variieren die Wohnungen zwischen 50 m² bis 80 m². Jede Einheit ist mit Balkon oder Terrasse ausgestattet, sowie einem eigenen Kellerabteil. Das Wohnhaus verfügt auch über einen Aufzug ab EG. Die vorläufigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2/m² Nutzwert plus USt. + € 0,20/m² Nutzwert für die Rücklage lt. Bauträger. Im Außenbereich sind 16 Parkplätze für die Eigentümer sowie Besucherparkplätze vorgesehen. 2 Wohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie innerhalb 5 Minuten im Ortszentrum.


Anlegerpreise auf Nachfrage.


Die Fertigstellung ist für November 2020 geplant.


Disclaimer: Darstellung ohne Maßstab, Angaben können während weiterer Ausführungsphasen variieren. Einrichtung nur zur Veranschaulichung und nicht im Preis enthalten. Ausführung lt. Bauausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Gartenteile sind nicht vollständig dargestellt. Die Parifizierung ist in Vorbereitung.


Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis“ hinzuweisen.


 


Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können.



Lage

  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <8000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Arzt <6000m
  • Apotheke <500m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1000m
  • Die Region Jennersdorf liegt im südlichsten Teil des Burgenlandes, inmitten der ausnehmend hübschen und sanften Hügellandschaft des Dreiländerecks Ungarn-Slowenien-Österreich und der großteils noch unberührten Aulandschaft an der Raab. Ruhe in Verbindung mit sportlicher Betätigung schaffen die idealen Voraussetzungen für Ihre Erholung. Sehenswert ist vieles in dieser an Ausflugszielen so reichen Region. Mächtige Burgen, beindruckende Schlösser, spannende Museen und regionale Genussmanufakturen. Ein entspannter Thermenaufenthalt in der nahe gelegenen Therme Loipersdorf, der Besuch einer unterhaltsamen Opernaufführung auf Schloss Tabor und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Jennersdorf runden das Angebot ab. Sollte Ihnen jedoch trotzdem einmal nach Stadt zumute sein, ist Graz nur eine Autostunde und Wien knapp zwei Stunden entfernt.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 25,43 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 158,89 m²
  • Kellerfläche: 10.06 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 48.7 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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