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Geldanlage 2% Zinsen

92,60
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 04.02.2023, 01:40 Uhr | willhaben-Code: 548278362
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RE/MAX P&I in Neusiedl/S. / Bruneu KG
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Unternehmen


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KontaktRoswitha Knebelreiter

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    92,60 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    72,55 m²
  • Terrasse
    43,19 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 610.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Super-Investment in Neusiedl/See!

Diese Wohnung mit Terrasse und Garten ist derzeit vermietet und gewährt eine optimale Rendite.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen den Lebensraum erweitern.
Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.
Der in Massivbauweise errichtete Neubau garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch dem
höchsten Standard.

Weitere Attribute:
- Lift
- ca.93m² mit Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
- schlüsselfertige hochwertige Ausführung
- Küche möbliert
- anschließender Garten mit ca. 70m², Terrasse mit ca. 42m²
- Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden, Parkett-Fliesenböden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert
- ausgezeichnete und wertstabile Investitionsmöglichkeit

Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca.30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: A   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++   

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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 43,19 m²
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Gartenfläche: 72,55 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2021
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,2
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,52
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX P&I in Neusiedl/S. / Bruneu KG
RE/MAX P&I in Neusiedl/S. / Bruneu KG

Unternehmen


Adresse
Obere Hauptstraße 697100 Neusiedl am See
KontaktRoswitha Knebelreiter
Referenz ID2275/2857
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 548278362 | Zuletzt geändert: 04.02.2023, 01:40 Uhr