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Ideales Anlageobjekt! Außergewöhnliche, einzigartige, luxuriöse Terrassenwohnung

75
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 29.01.2023, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 579909362
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€ 580.000Kaufpreis
€ 142 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX P&I in Neusiedl/S. / Bruneu KG
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Unternehmen


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KontaktRoswitha Knebelreiter

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Balkon
    3,62 m²
  • Terrasse
    61,84 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 580.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 142
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 142
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Diese Wohnung der Extraklasse in einer kleinen feinen Wohnanlage (nur 4 Wohneinheiten) mit einer Fernsicht bis zum Schneeberg läßt keine Wünsche offen:

Anlageobjekt! Bereits vermietet - ca. 2% Rendite!

-1 OG
-Ziegel-Massiv-Bau
-geräumige Diele, Küche-Wohn-Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. WM Anschluß
-Dachterrrasse im Ausmaß von 61,84m² mit Seeblick
-Raumhöhe 2,60m
-raumhohe Holz-Alu 3fach Verglasung
-Fußbodenheizung
-großformatige Fliesen in Bad und WC
-Holztüren
-Echtholzparkett
-GIRA Elektroausstattung
-Villeroy&Boch Badewanne, Hansa-Armaturen, Keuco-Ausstattung
-SAT Anlage
-ferngesteuerte Raffstores der Marke SOMFY
-Einlagerungsraum ( 5,21m²)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 24.4 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: A   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 12.67   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++   

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Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:3,62 m²
  • Terrassenfläche: 61,84 m²
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 142,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 142,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 142,0 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,4
HWB Energieklasse: A
fGEE: 12,67
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX P&I in Neusiedl/S. / Bruneu KG
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Unternehmen


Adresse
Obere Hauptstraße 697100 Neusiedl am See
KontaktRoswitha Knebelreiter
Referenz ID2275/2945
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 579909362 | Zuletzt geändert: 29.01.2023, 07:15 Uhr