Ideales Anlageobjekt! Außergewöhnliche, einzigartige, luxuriöse Terrassenwohnung
75 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 29.01.2023, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 579909362
€ 580.000Kaufpreis
€ 142 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
7100 Neusiedl am See, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- HeizungZentralheizung
- VerfügbarVereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Balkon3,62 m²
- Terrasse61,84 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 580.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 142
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 142
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
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Objektbeschreibung
Diese Wohnung der Extraklasse in einer kleinen feinen Wohnanlage (nur 4 Wohneinheiten) mit einer Fernsicht bis zum Schneeberg läßt keine Wünsche offen:
Anlageobjekt! Bereits vermietet - ca. 2% Rendite!
-1 OG
-Ziegel-Massiv-Bau
-geräumige Diele, Küche-Wohn-Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. WM Anschluß
-Dachterrrasse im Ausmaß von 61,84m² mit Seeblick
-Raumhöhe 2,60m
-raumhohe Holz-Alu 3fach Verglasung
-Fußbodenheizung
-großformatige Fliesen in Bad und WC
-Holztüren
-Echtholzparkett
-GIRA Elektroausstattung
-Villeroy&Boch Badewanne, Hansa-Armaturen, Keuco-Ausstattung
-SAT Anlage
-ferngesteuerte Raffstores der Marke SOMFY
-Einlagerungsraum ( 5,21m²)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 24.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 12.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
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-1 OG
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-geräumige Diele, Küche-Wohn-Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. WM Anschluß
-Dachterrrasse im Ausmaß von 61,84m² mit Seeblick
-Raumhöhe 2,60m
-raumhohe Holz-Alu 3fach Verglasung
-Fußbodenheizung
-großformatige Fliesen in Bad und WC
-Holztüren
-Echtholzparkett
-GIRA Elektroausstattung
-Villeroy&Boch Badewanne, Hansa-Armaturen, Keuco-Ausstattung
-SAT Anlage
-ferngesteuerte Raffstores der Marke SOMFY
-Einlagerungsraum ( 5,21m²)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 24.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 12.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
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Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Balkonfläche:3,62 m²
- Terrassenfläche: 61,84 m²
- Heizung: Zentralheizung mit Gas
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: Vereinbarung
- Baujahr: ca. 2019
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 142,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 142,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 142,0 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 24,4
HWB Energieklasse: A
fGEE: 12,67
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
RE/MAX P&I in Neusiedl/S. / Bruneu KG
Unternehmen
Adresse
Obere Hauptstraße 697100 Neusiedl am See
KontaktRoswitha Knebelreiter
Referenz ID2275/2945
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 579909362 | Zuletzt geändert: 29.01.2023, 07:15 Uhr