Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 88.852 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
50 m²
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Fahrstuhl
Abstellraum
Dachterrasse
Terrasse
12,51 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 27,59
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,83
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Der Standort könnte nicht besser sein:
direkt an der Seepromenade gelegen, erreichen Sie zu Fuß das Strandbad Neusiedl am See mit dem bekannten Lokal "Mole West" und den vielzähligen Sportmöglichkeiten (Segeln, surfen, etc.)
Auch der Bahnhof "Bad Neusiedl" ist in unmittelbarer Nähe.
Selbst das Zentrum der Stadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und diversen Gastro-Lokalen ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sie haben hier das ganze Jahr über eine touristische Toplage.

Das Einzigartige an Neusiedl am See ist, dass diese Region ein mediterranes Klima aufweist.
Auch im Winter ist die Stadt am See ein optimaler Ort für Ihren Aktivurlaub: Eislaufen oder Windsurfen am See, ausgedehnte Spaziergänge zum See oder durch die Weingärten.

Hier finden Sie Ihr Luxusdomizil mit modernsten Spa-Bereich (In-/Outdoorpool, Sauna, Wellness, etc.) und zugleich Ihre Investmentanlage in unmittelbarer Nähe des Neusiedlersees.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Materialien und die Ausstattung gelegt.

Was gibt es Schöneres als anzukommen, sein Auto in der Garage abzustellen und erst wieder bei Abreise einzusteigen?

Exklusives Apartment im Dachgeschoß:

-) Küche
-) Wohn-/Essbereich
-) Bad
-) WC
-) Dachterrasse (12,51m²)
-) Abstellraum bzw. Kellerabteil
-) Lift
-) Tiefgaragenplatz (Fertigstellung Sommer 2019)

In den Betriebskosten ist die Nutzung des Wellnessbereiches (In-/Outdoorpool, Sauna, etc.) bereits inkludiert!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.59 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 12,51 m²
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 27.59 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 167,74 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 167.74 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 167.74 Eur
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
Weitere Services zu dieser Immobilie