Prädikat "Höchst lebenswert"
92,60 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 01.10.2024, 19:43 Uhr | willhaben-Code: 1401945637
€ 530.000Kaufpreis
€ 205 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
7100 Neusiedl am See, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche92,60 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- HeizungZentralheizung
- VerfügbarNovember 2024
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten83 m²
- Terrasse36,5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 530.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 205
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 205
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Sie werden sich "Zuhause Fühlen" in dieser exquisiten Gartenwohnung im klimafreundlichen Neusiedl am See!
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen den Lebensraum erweitern.
Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.
Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch dem höchsten Standard.
Weitere Attribute:
- Lift
- ca.93m² mit Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
- schlüsselfertige hochwertige Ausführung
- anschließender Garten mit ca. 70m², Terrasse mit ca. 42m²
- Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden, Parkett-Fliesenböden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatzankauf kann auch angekauft werden
- Tiefgaragenplatzanmietung: EUR 73,40-/monatlich
- ausgezeichnete und wertstabile Investitionsmöglichkeit
Der Küchenverbau samt E-Geräte sowie ein Einbaukasten wäre dem Vorgänger abzulösen
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca.30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
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Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen den Lebensraum erweitern.
Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.
Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch dem höchsten Standard.
Weitere Attribute:
- Lift
- ca.93m² mit Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
- schlüsselfertige hochwertige Ausführung
- anschließender Garten mit ca. 70m², Terrasse mit ca. 42m²
- Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden, Parkett-Fliesenböden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatzankauf kann auch angekauft werden
- Tiefgaragenplatzanmietung: EUR 73,40-/monatlich
- ausgezeichnete und wertstabile Investitionsmöglichkeit
Der Küchenverbau samt E-Geräte sowie ein Einbaukasten wäre dem Vorgänger abzulösen
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca.30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
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Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 36,50 m²
- Rollstuhlgerecht
- Keller: vorhanden
- Heizung: Zentralheizung mit Gas
Flächen
- Gartenfläche: 83,0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: November 2024
- Baujahr: ca. 2021
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 205,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 205,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 205,0 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 24,2
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,52
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
RE/MAX P&I in Neusiedl/S. / Bruneu KG
Unternehmen
Adresse
Hauptplatz 20a7100 Neusiedl am See
KontaktRoswitha Knebelreiter
Referenz ID2275/2789
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1401945637 | Zuletzt geändert: 01.10.2024, 19:43 Uhr
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