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s REAL Wohn- und Vorsorgetage 2020 - Exklusives Wohnen in bester Lage in einer der schönsten und aufstrebensten Regionen Österreichs!

46
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 09.10.2020, 03:29 Uhr | willhaben-Code: 363883730
Bild 1 von 17 - Wellness (8 von 22)

Wien - LH 60 (Bgld)
Wien - LH 60 (Bgld)

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KontaktBernhard Klikovits

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    24,34 m²
  • Terrasse
    11,44 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 265.227
Maklerprovision: PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

In 10 Minuten zum NEUSIEDLERSEE!


Wohnen in einer der schönsten und aufstrebendsten Regionen Österreichs!
Hier finden Sie Ihr exklusives Luxusapartment direkt an der Strandpromenade gelegen mit modernem Spa-Bereich (In-/ Outdoorpool, Sauna, Wellness, Dampfkabinen, Fitnessbereich etc.) und eine Investmentmöglichkeit in unmittelbarer Nähe des Neusiedlersees.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail.
Es wurde an nichts gespart! Geboten wird höchster Wohnkomfort zu bieten der seinesgleichen sucht.
Der Bahnhof "Bad Neusiedl" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aktuell stehen noch 40 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 47m² bis ca. 80m² zur Verfügung.
Ausstattung:
- Josko Holz-Aluminium-Fenster, flächenbündig innen und außen, mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Außenrollläden
- italienische Designerfliesen in den Maßen 60 x 60cm oder 30 x 60cm
- Mayer-Parkett: Imperium King Eiche, Landhausdiele
- Fernwärme mit Fußbodenheizung
- Klimaanlagen


- Außenflächen bei allen Wohnungen


Kaufpreis ab: EUR
261.399.-


PROVISIONSFREI für den Käufer!


Die Verkaufspreise sind exklusive Stellplätze angegeben. Ein separater KFZ-Stellplatz ist verpflichtend um EUR 15.000.- zu erwerben. In den Betriebskosten in der Höhe von ca. EUR 3,20/m² ist die Nutzung des Wellnessbereichs bereits inkludiert.
Die Wohneinheit sind sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet.


Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank und Sparkassen Gruppe. Gerne arrangieren wir auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.



Lage

  • Autobahnanschluss <4000m
  • Bahnhof <500m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <6000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <4000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 11,44 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 24,34 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2027-05-10
  • Energiepass HWB: 34.08 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 5700,13 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,08
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

Wien - LH 60 (Bgld)
Wien - LH 60 (Bgld)

Adresse
Schulgasse 447400 Oberwart
KontaktBernhard Klikovits
Immobilien Card
Referenz ID960/54598
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 363883730 | Zuletzt geändert: 09.10.2020, 03:29 Uhr