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SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN

76,50
3,5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 29.01.2023, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 622350725
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€ 332.000Kaufpreis
€ 228,84 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Limes in Bruck/L. / Bruneu KG
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Unternehmen


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KontaktViera Mihálová

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76,50 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    10,54 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 332.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 202,82
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 228,84
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Erfüllte Wohnträume mit Wohlfühlfaktor

Gemütliche, gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage in Neusiedl am See! Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume mit dieser seltenen Gelegenheit!

Diese zentral begehbare Wohnung teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, separate Toilette, praktischen Abstellraum und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf sonnige Loggia.
Die hellen Schlafzimmer sind nördlich und gemütliches Wohn- und Essbereich mit Loggia südlich ausgerichtet. Ein Schlafzimmer und Eingangsbereich sind mit Einbauschränken geschmackvoll ausgestattet. Den einladenden Wohn- und Essbereich vervollständigt eine moderne, voll ausgestattete Küche mit ganz neuen Elektrogeräten. Die sonnige, geräumige Loggia lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich in drittem Stock und ist ohne Lift. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und eigener Garagenstellplatz.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

LAGE:
Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See bietet eine gute Infrastruktur für das alltägliche Leben.

Einkaufsmöglichkeiten:
Lebensmittelmarkt zu Fuß in paar Minuten erreichbar 950m
Outlet Parndorf 5,7km

Schulen/Kinder:
* Kindergarten 615m
* Schule 1,6 km
* Musikschule 1,6 km

Öffentliche Verkehrsmittel:
* Bahnhof 1,7km
* Bushaltestelle weniger als 1 km
Mit dem Zug erreicht man in ca. 45 Minuten den Wiener Hauptbahnhof, in 10 Minuten Outlet Center in Parndorf und auch die gute Autobahnanbindung ist für Pendler äußerst attraktiv.

DAVE:
Bei entsprechender Nachfrage stelle ich gerne unser digitales Angebotsverfahren zur Verfügung, um einen transparenten und fairen Angebotsverlauf ohne Zeitdruck zu gewährleisten. Der angegebene Preis ist der Mindestangebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem Richtpreis zu liegen kommen.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

FINANZIERUNG
Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 29.8 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B   

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Loggiafläche: 10,54 m2
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 5.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: ca. 2009
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 224,50 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 228,84 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 202,82 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 202,82 Eur
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 26,02 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 21,68 Eur
  • Autostellplatz MWSt: 4,34 Eur
  • Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Limes in Bruck/L. / Bruneu KG
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Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 182460 Bruck an der Leitha
KontaktViera Mihálová
Referenz ID1668/1818
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willhaben-Code: 622350725 | Zuletzt geändert: 29.01.2023, 07:15 Uhr