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barrierefreie 84 m² Wohnung mit Garten, Tiefgaragenparkplatz und Wellness-Bereich

84,12
2,5 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 07.10.2022, 05:55 Uhr | willhaben-Code: 567130195
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€ 165.000Kaufpreis
€ 240 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

PRO HOME Immobilien GmbH
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KontaktJohannes Baldauf

Objektstandort

7350 Oberpullendorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    84,12 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Garten
    85 m²
  • Terrasse
    50 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 165.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 240
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Die charmante, helle und barrierefreie 84 m² Wohnung befindet sich im Zentrum von Oberpullendorf.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Gartenanteil, ein Wellness-Bereich im Haus und ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage.


Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei und einfach zu erreichen.
Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert die Benutzung der großen Gemeinschafts-Dachterrasse mit fantastischen Blick auf Oberpullendorf.


Die Wohnfläche von 84 m² unterteilt sich auf


  • Vorraum
  • Küche mit Essbereich
  • Wohnzimmer mit Zugang zum anschließenden Garten mit großer,eigener Terrasse
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Badezimmer mit WC und Dusche

Beheizt wird mittels Gas Etagen/Zentralheizung.


Zusätzlich stehen den Bewohnern und Bewohnerinnen hier nicht nur Gemeinschaftsräume für Kinderwägen, Fahrräder etc. zur Verfügung, sondern auch ein hauseigener Wellness-Bereich mit Infrarotkabine, Dusche und WC.


Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil und der Parkplatz in der Tiefgarage des Hauses ermöglicht eine Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug abseits der Straße in einem geschützten und gesicherten Raum.


Ob als Eigenheim oder Anlageobjekt - diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit um Ihren Immobilien-Traum zu erfüllen.


 


 


 



Lage

Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist das lebendige Zentrum des Mittelburgenlandes und Anziehungspunkt für die gesamte Region.

Die Stadt liegt eingebettet in eine fruchtbare Hügellandschaft im Tal des Stoober Baches und hat heute mehr als 3.000 Einwohner.

Für seine BewohnerInnen ist Oberpullendorf ein attraktiver Lebensraum mit hoher Lebensqualität, einer breit gefächerten Wirtschaft und einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit Krankenhaus. Zahlreiche Schulen und Ausbildungsstätten, ein umfangreiches Kulturangebot, eine ausgezeichnete Gastronomie-Szene sowie eine breite Freizeit-Infrastruktur komplettieren den prosperierenden, verkehrstechnisch gut angeschlossenen Wirtschaftsstandort Oberpullendorf.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 50 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 85 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2028-10-08
  • Energiepass HWB: 74.6 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1992
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 240 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 240 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 74,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,1
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PRO HOME Immobilien GmbH
PRO HOME Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 9/47350 Oberpullendorf
KontaktJohannes Baldauf
Referenz ID1417378
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 567130195 | Zuletzt geändert: 07.10.2022, 05:55 Uhr