Entzückende Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter mit Carport Nähe Hartberg.
78 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.05.2026, 19:27 Uhr | willhaben-Code: 1990018445
€ 195.000Kaufpreis
€ 300 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
7423 Neustift an der Lafnitz, Oberwart, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten112 m²
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 195.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 181
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 300
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Diese Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl in einer der schönsten Panoramalagen von Neustift an der Lafnitz. Diese neuwertige Immobilie bietet lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen und ein einzigartiges Wohnambiente mit traumhaftem Ausblick. Die durchdachte Raumaufteilung vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses und bietet höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Ruhesuchende.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Eigengarten eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie entspannte Stunden in absoluter Ruhelage und erleben Wohnen mit besonderer Lebensqualität. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Hochwertige Materialien, moderne Sanitärbereiche sowie die nachhaltige und energieeffiziente Hackschnitzelheizung sorgen zusätzlich für ein angenehmes und zukunftsorientiertes Wohnklima.
Die familienfreundliche Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie die gute Anbindung Richtung Hartberg und Oberwart befinden sich in komfortabler Reichweite. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die stilvolles Wohnen in herrlicher Aussichtslage suchen. Die moderne Grundrissgestaltung überzeugt durch optimal genutzte Flächen und ein großzügiges Raumgefühl.
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+43 650 / 462 85 52
gabl@remax-thermal.at
Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Die familienfreundliche Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie die gute Anbindung Richtung Hartberg und Oberwart befinden sich in komfortabler Reichweite. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die stilvolles Wohnen in herrlicher Aussichtslage suchen. Die moderne Grundrissgestaltung überzeugt durch optimal genutzte Flächen und ein großzügiges Raumgefühl.
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Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 15,00 m²
- Keller: vorhanden
- Teilweise möbliert
Flächen
- Gartenfläche: 112,0 m²
- Kellerfläche: 39.0 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 2007
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 300,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 181,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 181,0 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,05
fGEE Energieklasse: C
Videos und Dokumente
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willhaben-Code: 1990018445 | Zuletzt geändert: 24.05.2026, 19:27 Uhr
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