Entzückende Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter mit Carport Nähe Hartberg.

78
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.05.2026, 19:27 Uhr | willhaben-Code: 1990018445
Bild 1 von 14 - Hausansicht und Sicht zum Carport
Bild 2 von 14 - Hausrückseite mit Garten
Bild 3 von 14 - Sicht zum Essbereich
Bild 4 von 14 - Sicht zur Terrasse
Bild 5 von 14 - Küche
Bild 6 von 14 - Bad
Bild 7 von 14 - Stiegenaufgang
Bild 8 von 14 - Vorraum OG
Bild 9 von 14 - Schlafzimmer
Bild 10 von 14 - Zimmer OG
Bild 11 von 14 - Keller
Bild 12 von 14 - Dachboden
Bild 13 von 14 - Zählerkasten
Bild 14 von 14 - Garten
€ 195.000Kaufpreis
€ 300 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Thermal / Egger Immobilien e. U.
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KontaktMagdalena Gabl

Objektstandort

7423 Neustift an der Lafnitz, Oberwart, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    112 m²
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 195.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 181
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 300
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Diese Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl in einer der schönsten Panoramalagen von Neustift an der Lafnitz. Diese neuwertige Immobilie bietet lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen und ein einzigartiges Wohnambiente mit traumhaftem Ausblick. Die durchdachte Raumaufteilung vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses und bietet höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Ruhesuchende.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Eigengarten eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie entspannte Stunden in absoluter Ruhelage und erleben Wohnen mit besonderer Lebensqualität. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Hochwertige Materialien, moderne Sanitärbereiche sowie die nachhaltige und energieeffiziente Hackschnitzelheizung sorgen zusätzlich für ein angenehmes und zukunftsorientiertes Wohnklima.

Die familienfreundliche Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie die gute Anbindung Richtung Hartberg und Oberwart befinden sich in komfortabler Reichweite. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die stilvolles Wohnen in herrlicher Aussichtslage suchen. Die moderne Grundrissgestaltung überzeugt durch optimal genutzte Flächen und ein großzügiges Raumgefühl.
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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 15,00 m²
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert

Flächen

  • Gartenfläche: 112,0 m²
  • Kellerfläche: 39.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 2007
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 300,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 181,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 181,0 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,05
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Anbieterdetails

RE/MAX Thermal / Egger Immobilien e. U.
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 287551 Stegersbach
KontaktMagdalena Gabl
Referenz ID1669/2350
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1990018445 | Zuletzt geändert: 24.05.2026, 19:27 Uhr

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