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Feldkirchen: Vermietete Neubau-Anlegerwohnung mit Balkon

34,67
1 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 29.12.2021, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 468314626
Bild 1 von 5
€ 127.500Kaufpreis
€ 105,51 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX My Home / KNAPP Immobilien e.U.
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KontaktFlorian Pabel

Objektstandort

9560 Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    34,67 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,84 m²
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 127.500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 71,37
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 21,87
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 105,51
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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Objektbeschreibung

*** Anleger aufgepasst: Vermietete Neubauwohnung in Feldkirchen ***

Diese Garconniere mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer
- Wohn-/Schlafbereich mit schöner Einbauküche
- Loggia mit Südausrichtung

Alle Fenster verfügen über Raffstores.
Die hochwertige Küche ist mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Ceranfeld ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Ende des Mietverhältnisses ist der 30.04.2025.

Mieteinnahmen lt. aktuellem Mietvertrag:
Miete inkl. 10 % Ust. EUR 410,00
Betriebskosten Wohnung inkl. 10% Ust. : EUR 71,37
Heizkosten inkl. WW und 20% Ust.: EUR 26,24
Mieteinnahme gesamt: EUR 507,61

Ein Kellerabteil rundet dieses Wohnungsangebot ab.


Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angebote können über das neue und einzigartige, digitale Anbieterverfahren DAVE abgewickelt. Was bedeutet DAVE für den Interessenten?

Wenn Sie nach der Besichtigung mit Ihrem RE/MAX-Makler ein Kaufanbot legen möchten, werden in einem persönlichen Gespräch noch einmal alle Details der Immobilie besprochen. Sie erhalten danach per E-Mail eine Einladung zum digitalen Angebotsverfahren. Nun können Sie online ein Kaufanbot abgeben.

Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, ein Kaufanbot schriftlich bei uns im Büro abzugeben.

Wir begleiten Sie vom Erstkontakt bis zum Notartermin, der Wohnungsübergabe und bleiben auch danach gerne Ihr Ansprechpartner für Immobilienangelegenheiten!

Nähere Infos zu DAVE unter DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! oder Sie rufen uns an, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 75.0   

Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:7,84 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 2.31 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: vermietet
  • Baujahr: ca. 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 21,87 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 94,65 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 105,51 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 71,37 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 64,88 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 6,49 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 26,24 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 21,86 Eur
  • Heizkosten MWSt: 4,37 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 7.9 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 7.9 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: B
fGEE: 75
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX My Home / KNAPP Immobilien e.U.
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Adresse
Sankt Veiter Straße 59020 Klagenfurt
KontaktFlorian Pabel
Referenz ID3755/260
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 468314626 | Zuletzt geändert: 29.12.2021, 14:40 Uhr