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Glanegg/Friedlach: 3 Zimmerwohnung im 2. OG

82
Loggia
Zuletzt geändert: 21.11.2022, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 602066805
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Spiti Immobilien GmbH
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Unternehmen


Telefon 06643981180
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KontaktAndrea Glanz-Raidl

Objektstandort

Friedlach 69, 9555 Glanegg, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab jetzt

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 133.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 135
Maklerprovision: 3%+USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss (ohne Lift) in einer aus 3 Häusern (jeweils 9 Wohnungen) bestehenden Wohnanlage. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum süd-seitigen Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche (unmöbliert), Vorraum, Bad, WC und Abstellraum.

Das Wohn- und die beiden Schlafzimmer sind Richtung Süden ausgerichtet. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 12 m²). Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Elektroboiler. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 135,00, die Heizkosten auf ca. EUR 60,00. Die Stiegenhausreinigung wird in diesem Haus von den Bewohnern selbst erledigt.

Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).

______________________

Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).




Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Lage

Ruhige Lage im Grünen


Ausstattung

  • Abstellraum
  • Parkplatz

Zusatzinformationen

  • Verfügbarkeit: ab jetzt

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten inkl. Ust: 60,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76,45
HWB Energieklasse: C
fGEE: 3,39
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Spiti Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Packerstraße 1018561 Kleinsöding
KontaktAndrea Glanz-Raidl
Referenz IDFriedlach 69, Top 9
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willhaben-Code: 602066805 | Zuletzt geändert: 21.11.2022, 14:20 Uhr