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Sonnige 2 Zimmerwohnung in Hermagor/Neudorf

52
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.12.2022, 16:07 Uhr | willhaben-Code: 599101676
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ERA IMED Immobilien
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Unternehmen


Telefon 10476236158
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KontaktNatascha Sovek

Objektstandort

9620 Hermagor, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 139.000
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Die ca. 52 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in einem Mehrparteienhauses in Hermagor / Neudorf. Das vollmöblierte Appartement kann als Hauptwohnsitz oder auch als Ferienwohnung genutzt werden. Parkplatz und Lagerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.
Das Objekt ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 484,- /Monat (inkl. Ust.). Der Mietvertrag läuft Ende 2024 aus und kann auch übernommen werden.

Ob im Sommer am Pressegger See schwimmen gehen oder im Winter am bekannten Skigebiet Nassfeld über die Pisten wedeln, in dieser Region wird das Freizeitangebot ganzjährig groß geschrieben. Ebenso bietet Hermagor eine gute Infrastruktur, durch die gute Lage der Immobilie sind Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Autominuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

 
Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter +43 676 7800 237 oder per Mail an n.sovek@era.at


 

Hinweise/Informationen:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben, die Nutzung und den Zustand geben.


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1985
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provision (inkl. MWSt): 5004,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 91
fGEE: 1,83
Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ERA IMED Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Neuer Platz 229800 Spittal an der Drau
KontaktNatascha Sovek
Referenz ID1520
Firmenwebsite
Telefon 10476236158
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willhaben-Code: 599101676 | Zuletzt geändert: 01.12.2022, 16:07 Uhr