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Großzügige Vierzimmerwohnung im Zentrum von Hermagor

120
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.07.2021, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 472393319
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Immo Germ
Immo Germ

Telefon 1046325660
Telefon 206641319319
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KontaktMag. Iris Germ

Objektstandort

9620 Hermagor, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Ölheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 168.000
Maklerprovision: 3%+Ust

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich in Zentrumslage von Hermagor und ist im Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses gelegen.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und ist derzeit befristet vermietet. Hauptmietzins: € 648 netto monatlich (zzgl. BK, Heizung, USt).
Zur Wohnung ist ein Freistellplatz mitvermietet, der auch mitverkauft wird. Es besteht Wohnungseigentum.

Die Wohnfläche umfasst ca. 120m² und ist in der derzeitigen Raumaufteilung auf einen großzügigen offen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, Vorraum, Abstellraum, Diele, Badezimmer, separate Toilette und Zimmer aufgeteilt.

Die Küche ist mit einem zeitlosen Küchenverbau samt E-Geräten ausgestattet, der den aktuellen Mietern gem. Angaben abgelöst werden kann. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgeführt und mit Waschtisch, Dusche und Badewanne ausgestattet. Auch Möbeleinbauten im Badezimmer und Abstellraum können abgelöst werden.

Auf Grund der derzeitigen Vermietung bitten wir um Verständnis, dass im Inserat keine weiteren Fotos angeführt sind. 
Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

Nebenkosten Kauf:
- Grunderwerbsteuer 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Umsatzsteuer
- Vertragserrichtungskosten gemäß Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen Umsatzsteuer
Näheres entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht zu Kauf / Verkauf ÖVI Form 13K.

Angaben:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Kontakt und Terminvereinbarung:
Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463 25660 zu Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664 1319319)

Datenschutz:
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen und auch gesetzlich gefordert! Die Verarbeitung der von Ihnen bekannt gegebenen personenbezogenen Daten erfolgt in unserem Unternehmen nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Detaillierte Informationen zur Verarbeitung  finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 103
fGEE: 1,52
Heizung: Ölheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Immo Germ
Immo Germ

Adresse
Tarviser Straße 1369020 Klagenfurt
KontaktMag. Iris Germ
Immobilien Card
Faxnummer0463/256604
Referenz IDK-2102-W1
Firmenwebsite
Telefon 1046325660
Telefon 206641319319
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willhaben-Code: 472393319 | Zuletzt geändert: 18.07.2021, 11:25 Uhr