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Ski In/Out Chalet am Nassfeld

240,23
11 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.06.2024, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1376319947
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KontaktHans Peter Wieland

Objektstandort

9620 Hermagor, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    240,23 m²
  • Grundfläche
    614 m²
  • Zimmer
    11
  • Heizung
    Sonstige
  • Böden
    Teppich

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    9,61 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen zum Verkauf dieses großzügigen Ski-In-Ski-Out Chalets am Nassfeld. Dieses Chalet aus dem Jahr 2002 bietet Platz für 15 Personen in vier getrennten Einheiten, wobei zwei Einheiten bereits zu einem größeren "Haus" kombiniert wurden.

Das Chalet besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage auf 1480 Höhenmetern mit Zugang zur Piste, sondern auch durch seine vielseitigen Annehmlichkeiten. Eine Sauna mit Entspannungsbereich und Dusche lädt nach einem ereignisreichen Tag auf der Piste zum Wohlfühlen ein.

Jede der voll ausgestatteten Einheiten verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und Dusche sowie eine gemütliche Sitzecke. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Heizkörper und einen traditionellen Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Fakten:
-Wohnnutzfläche: ca. 240 Quadratmeter
-Wellnessbereich ca. 9,74 Quadratmeter + genehmigter Zubau möglich
-Ski-In-Ski-Out
-2 getrennte Eingänge
-Ideal für gleichzeitige Eigennutzung und Vermietung

Eine nahe gelegene Garage bietet praktische Parkmöglichkeiten, insbesondere während der Wintermonate. In Planung: Carport für 2 PKWs + Zubau Wellnessbereich.

Die Möglichkeit, das Chalet zu vermieten, stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere aufgrund seiner begehrten Lage und der hervorragenden Ausstattung.

Willkommen in Ihrem eigenen Bergparadies, wo Sie das ganze Jahr über unvergessliche Erlebnisse und Momente der Erholung genießen können.

Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.

Nebenkosten Kauf:
-Die Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises.
- Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%.
-Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + 20% USt.
-Die Kosten für die Vertragserstellung richten sich nach den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9,61 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 8.00
  • Anzahl Badezimmer: 4.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 2002
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Sonstige

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Theaterplatz 19020 Klagenfurt
KontaktHans Peter Wieland
Referenz IDAIO-504
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1376319947 | Zuletzt geändert: 20.06.2024, 16:20 Uhr

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