Erstbezug! Modernes Penthouse mit tollem Ausblick in Pörtschach am Wörthersee

117
4 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Kaufpreis€ 590.000
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Erstbezug! Modernes Penthouse mit tollem Ausblick in Pörtschach am Wörthersee

117
4 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 20.09.2020, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 207755021
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Jansa Immobilien
Jansa Immobilien

Telefon 10043424222999
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KontaktIngeborg Jansa

Objektstandort

9210 Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    117 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    65,81 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 590.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird gerade in Pörtschach am Wörthersee im 2. Obergeschoss eines kleinen 3-Parteien-Hauses errichtet. Die Penthouse-Wohnung ist vom 1. Obergeschoss begehbar - in diesem befindet sich dann der Entrée-Bereich mit dem Stiegenaufgang in den Wohnbereich und ein Abstellraum.
Die moderene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei eines mit einem  kleinen Bad- en Suite mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist. Weiteres runden ein großes Badezimmer (mit Badewanne, WC, Dusche und Doppelwaschbecken), ein Gäste-WC und ein großzügig ausgestatteter Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf die ca. 65 m² große, teilweise überdachte Dachterrasse mit herrlichem Blick nach Süd/Ost/Westen  auf die wunderschöne Landschaft rund um den Wörthersee das Wohlfühlkonzept ab. 


Lage:
Es befindet sich ca. 80 m von der Unterführung zum Bahnhof "Pörtschach" und vom Zentrum entfernt! 
Das Freibad "Edelweiß" ist ca. 9 Gehminuten und das öffentliche Promenadenbad ist ca. 1,3 km und ca. 15 Gehminuten entfernt.
Tolle Infrastruktur!


Haben Sie näheres Interesse? So freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!


 


 


 


 


 


Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen -wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse - nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.


Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!



Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.



Lage

  • Autobahnanschluss <2000m
  • Bahnhof <500m
  • Flughafen <10000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <9500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <3500m
  • Apotheke <500m
  • Arzt <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 65,81 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 12.16 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: per sofort
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Jansa Immobilien
Jansa Immobilien

Adresse
Hausergasse 379500 Villach
KontaktIngeborg Jansa
Referenz ID1109608
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 207755021 | Zuletzt geändert: 20.09.2020, 12:00 Uhr