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Gartenwohnung in Pörtschach am Wörthersee + Infinity-Pool

67,96
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 701619927
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ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2
ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2

Unternehmen


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KontaktMag. Alexander Alfred Tischler

Objektstandort

9210 Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    67,96 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    nach Fertigstellung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garten
    21,5 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 438.000

Objektbeschreibung

The Lakes in Pörtschach am Wörthersee

Sie suchen eine einzigartige Möglichkeit am Wörthersee zu leben, von wo aus Sie die Hotspots in Pörtschach oder Velden in wenigen Minuten erreichen.
Supermärkte, Boutiquen, die International School, Restaurants und Lokale, Eisdielen, das Casino, die Bäder, Wellnessanlagen, die Promenade und vor allem die Möglichkeit das türkise Wasser des Wörthersees mit der gesamten Familie zu genießen.
Das Edelweissbad, der Seespitz von Pörtschach, die Seepromenade, die Restaurants und Cafés, die Geschäfte, sowie der Bahnhof von Pörtschach sind fußläufig rasch erreichbar. Wußten Sie, dass in Pörtschach der erste selbstfahrende Bus verkehrt? Aber auch mit Schuttel, Taxis und Bootstaxis kommen Sie leicht und unkompliziert überall hin, ohne das Sie sich um Ihr Auto etc. kümmern müssen. Vielleicht reisen Sie zukünftig mit dem Zug an.
Hier leben Sie in einem der begehrtesten Wohnorte, umgeben von Wasser, Natur und den Bergen zum Wandern oder Skifahren. In der Stadt Villach oder Klagenfurt sind Sie sehr rasch und sind Sie auch gleich in Italien und Slowenien.
Es locken viele Sportarten, denen Sie hier in der Nähe nachgehen können: Ob Wasserski, Golf, Tennis, Skifahren, Paragleiten, uvm.
Eine halbe Autostunde benötigen Sie etwa an die Grenze zu Italien und Slowenien, daher sind Sie somit in nur etwa zwei Stunden in Venedig und noch schneller in Triest, Lignano, Udine, oder Ljubljana in Slowenien bzw. an der kroatischen und slowenischen Küste.
Die Wohnanlage "The Lakes in Pörtschach am Wörthersee" beinhaltet 20 hochwertige Wohneinheiten aufgeteilt auf zwei Häuser und drei Geschosse.
Sie haben die Möglichkeit Wohnungsgrößen zwischen 68m²-110m² zu erwerben.
Das Projekt ist baugenehmigt und ist der Baubeginn mit Herbst 2023 geplant.
Hier stehen Architektur und Nachhaltigkeit im Fokus. Stein, Holz, Wasser und besonders viel Grün schmiegen sich in die Landschaft perfekt ein und bringen ein aussergewöhnliches Wohn- und Wohlgefühl.
Das Highlight bildet ein riesiger Infinity-Pool mit Blick auf den karibik-blauen Wörthersee.
Mit einer Länge von 15m und einer Breite von 5m ist diese Schwimm-Oase kaum zu übertreffen.
Die Bauqualität wird herausragend, Echtholzfassade und weitläufige Terrassen mit Natursteinbelägen sind geplant.

Wir bedanken uns im vorhinein für Ihr geschätztes Interesse und freuen uns auf Sie!

Ihr ATV-Immobilien Team!
+43 (0) 4248 3002



Lage

  • Region: Wörthersee
  • Seeblick, Seelage

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 21,50 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Fertigstellung
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 6444,97 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2
ATV Immobilien GmbH / A-9521 Treffen/Villach, Waldhoferweg 2

Unternehmen


Adresse
Waldhoferweg 29521 Eichholz
KontaktMag. Alexander Alfred Tischler
Immobilien Card
Referenz ID905/03274
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 701619927 | Zuletzt geändert: 16.07.2024, 12:55 Uhr

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