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GREEN & LAKE Suites - Reifnitz am Wörthersee! Penthouse mit XL-Terrasse in unmittelbarer Seenähe

69,92
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 11.07.2024, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 706222099
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Immobilien Münzer GmbH
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Unternehmen


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KontaktNicolas Di Bernardo

Objektstandort

9081 Reifnitz, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    69,92 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
    58,78 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 656.000
Maklerprovision: 3% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Errichtet werden die "GREEN & LAKE Suiten" in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Reifnitz am schönen Wörthersee.

Die optisch ansprechende Niedrigenergie-Wohnanlage, wird in Massivbauweise errichtet. Verteilt auf 3 Wohnebenen, werden insgesamt 10 Einheiten gebaut.

Zur Verfügung stehen insgesamt 20 Kfz-Stellplätze, wobei 9 davon als "Carport" ausgeführt wird. Weiters steht ein überdachter und zusätzlich absperrbarer Fahrradraum für alle Eigentümer zur Verfügung.

Die traumhafte Zentrumslage, die ideale Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Klagenfurt und die fußläufig-erreichbare Infrastruktur gelten hier als großes Plus.

Die "Kirsche auf der Sahne" ist aber der kostenfreie Wörthersee-Zugang, der nur ca. 250m entfernt liegt und somit als "wahrer Luxus" angesehen werden kann. Egal ob ein kurzer Sprung in den See oder zum sportlichen "Stand-Up-Paddeln", mit den "GREEN & LAKE Suiten" bleibt dies bestimmt kein Wunschtraum mehr.

HIGHLIGHTS:
> kleine Wohnanlage mit nur 10 Einheiten
> optisch ansprechende Bauweise
> Erdwärmepumpenanlage mit Tiefenbohrungen
> günstige Betriebs-/ & Erhaltungskosten
> unmittelbare Zentrumslage
> nur wenige Schritte zum freien Seezugang
> Wohnfläche ab 50m² bis 105m²
> 2, 3 oder 4 Zimmer-Wohnungsvarianten
> großzügige Balkone & Terrassen
> elektrisch-bedienbarer Sonnenschutz
> Eichen-Parkett & Feinsteinzeug-Fliesen

Der Rohbau wurde bereits fertiggestellt!!

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.

Lage

Reifnitz am Wörthersee in der Gemeinde Maria Wörth - der so idyllisch gelegene Ort am Südufer des Wörthersees.

Reifnitz bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität - und die von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder.

Die Gemeinde ist nicht nur bekannt für seine qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetriebe sondern vor allem durch die Wallfahrtskirche auf der felsigen Halbinsel.

Rund um Reifnitz gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee.

Auch Golfer kommen in Maria Wörth ebenfalls auf ihre Kosten: In Dellach liegt der älteste Golfclub Kärntens, der während des Spiels herrliche Ausblicke auf den Wörthersee offenbart.

Über die Grenzen hinaus bekannt ist Reifnitz für das GTI-Treffen, das seit 1982 Fans des deutschen Kultwagens an den Wörthersee lockt.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 58,78 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilien Münzer GmbH
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Unternehmen


Adresse
Am Corso 19220 Velden am Wörther See
KontaktNicolas Di Bernardo
Referenz ID649DM_8
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 706222099 | Zuletzt geändert: 11.07.2024, 12:05 Uhr

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