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LugInsLand - Luxus-Freizeitimmobilie mit Wörtherseeblick

102,31
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 11.07.2024, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 750772875
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Wörthersee Immobilien GmbH
Wörthersee Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktDoris Scarpatetti-Matheis

Objektstandort

9212 Techelsberg am Wörther See, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    102,31 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    geplante Fertigstellung Frühjahr 2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    26,26 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 820.000
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektbeschreibung

Im Leben kommt es immer auf die Perspektive an.
Dies ist am Techelsberg in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen.


Lassen Sie uns gemeinsam ins Land und Ihre Zukunft blicken - mit LugInsLand,
Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie inmitten der Kärntner Seenlandschaft.


Absolute Ruhelage inmitten intakter Natur
Abseits vom Trubel und doch mittendrin
Panoramablick auf die Karawanken - teilweise Seeblick!
Und FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNG


Lassen Sie sich von der Höhenlage mitten im Grünen verzaubern und vom türkisenen Funkeln des Wörthersees -
Ihren Blick über das atemberaubende Panorama mit dem markanten Pyramidenkogel und den Karawanken-gesäumten Horizont schweifen
und genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Luxus-Freizeitimmobilie LugInsLand.


Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 5-7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art, die Ihren Blick auf die Dinge maßgeblich verändern wird.
Die 15 entstehenden Exklusiv-Wohnungen, verteilt auf insgesamt 7 Villen, teilweise mit Seeblick, punkten mit einem idyllischen Allgemeinpool und zwei privaten Pools.


DiE VILLEN - EDELSTEINE DER ERHOLUNG


Die LugInsLand-Villen fügen sich perfekt ins Gelände am Techelsberg ein und erweitern die spannende Lage durch eine weitere Dimension. So eröffnet jede Villa für sich neue Perspektiven, jede Menge Raum für individuelle Freizeitgestaltung und ein Ambiente, das zum Abschalten und Relaxen einlädt.


Generelle Informationen zum Projekt:
Ausrichtung: Süd-Ost / Ost mit Weitblick, Bergblick und teilweise Wörtherseeblick
Grundfläche gesamt: ca. 6.202 m² in Aussichtslage / Ruhelage / 7 Villen / 15 Tops
zusätzlich gemeinschaftlicher Naturpool und Fitnessraum, Liegefläche am Pool
Parkplätze/Carports (1 Carport und ein weiterer Parkplatz im Freien sind inkludiert) außer für Top 14
Keller / Fahrradabstellraum
Wörthersee in 5-7 Autominuten entfernt, Autobahnauffahrt A2 in 10 Minuten


Ideal für Erholungssuchende und sportlich Aktive!
Endlich wieder durchatmen - die gesunde Höhenluft bietet Erholung für alle, die der Stadtluft entkommen möchten:

- Besonders vielseitiges Gebiet mit herrlichen Wald- und Wiesenabschnitten


- ideal zum Laufen und Spazieren


- Wunderschöne Wanderwege


- abwechslungsreiche Mountainbike-Touren


- etliche Golfplätze im Umkreis von 10 km


- Reit- und Ponyparadies am Wörthersee (ca. 10 min)


- Wintersport und Bergsommer - Gerlitzen Alpe ca. 30 min


- Inmitten der Kärntner Seenlandschaft umgeben von pulsierenden Strandbädern und vielen kleineren, idyllischen Seen:
Strandbad Saag ca. 10 min - Wörthersee ca. 10 min - Forstsee ca. 11 min - Saissersee ca. 15 min - Ossiacher See ca. 30 min


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Techelsberg
Nähe Wörthersee
Nähe Pörtschach
Nähe Velden

Region: Wörthersee


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <3500m
Höhere Schule <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <10000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 26,26 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: Top 3 Haus AQUAMARIN
  • Stiege: Top 3 Haus AQUAMARIN
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: geplante Fertigstellung Frühjahr 2026
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

LugInsLand - Luxus-Freizeitimmobilie mit Wörtherseeblick

  • Wohneinheiten
    12
  • Wohnfläche
    46,69–102,31 m²
  • Preis
    € 290.000–850.000
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

Wörthersee Immobilien GmbH
Wörthersee Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Europaplatz 49220 Velden am Wörther See
KontaktDoris Scarpatetti-Matheis
Referenz ID969
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 750772875 | Zuletzt geändert: 11.07.2024, 09:30 Uhr

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