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re.LAGO - Wo aus dem Leben am See ein Lebensgefühl wird

83,46
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 06.03.2023, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 550749190
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IG Immobilien GmbH & Co KG
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Unternehmen


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KontaktMSc. Tania Gavrilas

Objektstandort

9081 Reifnitz, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    83,46 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Ende 2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    254,65 m²
  • Terrasse
    47,04 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 467.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zuhause ist kein Ort - Es ist das beste Gefühl der Welt. - Top B 02

Unser Leben besteht viel zu oft aus Kompromissen. Deshalb sollten wir bei unserem Zuhause keine eingehen. In Reifnitz, nur wenige Minuten vom Ufer des Wörthersees entfernt, schaffen wir jetzt einen ganz besonderen Ort. Es entstehen insgesamt 16 exklusive Wohnungen mit Flächen von ca. 62, 77 und 83 Quadratmetern und der Name re.LAGO steht dabei für das einzigartige Gefühl, einen der schönsten Plätze in Österreich völlig neu kennenzulernen - als Ihr zukünftiges Zuhause. Wir glauben noch an die Liebe zum Detail und den Blick für das Besondere. Jede der lichtdurchfluteten und barrierefrei zugänglichen re.LAGO-Einheiten bietet einen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, großzügige Schlafräume, ein getrenntes Bad, WC und einen Abstellraum.
Tiefgaragenplätze können für je EUR 26.900,-- erworben werden.
Bezugsfertig: Ende 2023

Ob Sundowner auf dem Motorboot oder hochklassige Kulinarik bei Haubenkoch Hubert Wallner, im "Ungeheuer", "Lakeside" oder "Aenea": Lebensfreude und Genuss wird am und rund um den Wörthersee in zahllosen Bars, Restaurants und natürlich dem Casino Velden groß geschrieben.

HIGHLIGHTS:

» Exklusives Wohnen in Seenähe
» Einige Gehminuten vom Ufer
» Naturnahes Lebensgefühl
» Umfangreiche Infrastruktur
» Perfekte Verkehrsanbindung
» Ruhige Lage
» Hochwertige Materialien
» Viel Raum für Eigengestaltung
» Energiesparende Bauweise
» Vier Golfplätze in
25 Minuten erreichbar
» Bunte Bar- und Restaurantszene
» Einzigartige Freizeitmöglichkeiten


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 47,04 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP

Flächen

  • Gartenfläche: 254,65 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass gültig bis: 2027-02-15
  • Energiepass HWB: 36.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2023
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,53
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IG Immobilien GmbH & Co KG
IG Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 1239201 Krumpendorf
KontaktMSc. Tania Gavrilas
Referenz IDIG-47
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 550749190 | Zuletzt geändert: 06.03.2023, 08:50 Uhr