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Wohnen in See- & Stadtnähe - schöne 2 Zimmer mit Balkon, Seeblick und eigener Badekabine*

42
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.07.2024, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1995230182
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Wohnwelt-Immobilien
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Unternehmen


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Objektstandort

9201 Krumpendorf, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 309.980
Maklerprovision: keine

Objektbeschreibung

In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See.

 

Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige Wohnungen pro Geschoss gewährleisten Übersichtlichkeit und Privatsphäre. Die großen Gärten bringen viel Grün in die Anlage, die geräumigen Balkone und Terrassen schaffen Freiraum.

 

Bewährte Massivbauweise, durchdachte Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung sprechen für die Realisierung Ihres Wohntraumes in Krumpendorf.

 

- Seeblick (bei fast allen Wohnungen)

- Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 36 Wohnungen

- 3 Geschosse

- Top Preis-Leistungs-Verhältnis (schöne Parkettböden, moderne Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischer Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Wasseranschluss auf Terrassen und Balkonen, Lift,...)

- Fernwärme

- große Balkone oder Terrassen

- perfekt geplante, große Eigengärten

- S-Bahn Station gut erreichbar

- Vis à vis vom See

- 200 Meter fußläufig zum Kropfitschbad

- Unmittelbar am Radweg

- Nähe zum Zentrum Krumpendorf (Schule, Kindergarten, Einkaufen und Gastronomie,…)

- Direkt vom Bauträger/keine Käuferprovision

 

* inklusive eigener Badekabine für die Saisonen 2025, 2026 und 2027 mit jeweils 2 Saisoneintrittskarten im gegenüberliegenden Kropfitschbad

 

Die Wohnung hat ca. 42m² Wohnfläche plus ca. 15m² Balkon - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Raffstores (elektrisch) und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und befindet sich im ersten - mittleren - Obergeschoss mit Lift ... Kaufpreis Euro 309.980,00

 

provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

 

Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 21.980,00 

 

Grundrissänderungen noch möglich!


es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl! 

 

Lage

Krumpendorf - Erlachweg

Sonstiges

nähere Informationen unter 0664/169 0 269 (auch am Wochenende)

 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Seesicht - Krumpendorf am Wörthersee

  • Wohneinheiten
    36
  • Wohnfläche
    42–90 m²
  • Preis
    € 269.980–519.980
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

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Adresse
Feldmarschall Conrad Platz 8a9020 Klagenfurt
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willhaben-Code: 1995230182 | Zuletzt geändert: 04.07.2024, 11:25 Uhr

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