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Klagenfurt

* VITANEUM * Leben am Markt Großzügige Maisonettwohnung mit Garten im ZENTRUM

Name: *** VITANEUM *** Leben am Markt Großzügige Maisonettwohnung mit Garten im ZENTRUM
SKU: 575866195
Price: 1041600 EUR
Availability: InStock

134,77 m²

4 Zimmer

Terrasse, Balkon, Loggia, Garten

Zuletzt geändert: 25.01.2023, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 575866195

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€ 1.041.600Kaufpreis

€ 328,68 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Diese Immobilie finanzieren Diese Immobilie versichern

9022 VITANEUM Errichtungs GmbH

Unternehmen

Telefon 10043463207020

Telefon 200436642639022

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KontaktThomas Müller

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

Objekttyp
Maisonette
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
134,77 m²
Zimmer
4
Stockwerk(e)
1
Nutzfläche
159,02 m²
Heizung
Fußbodenheizung
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Balkon
Garten
25,96 m²
Loggia
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.041.600

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 328,68

Persönliche Finanzierungsangebote

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Ein Service von

Objektbeschreibung

360° Online Rundgang: https://tour.ogulo.com/po8T

Modernes Wohnen in zentraler Bestlage mit zeitloser Eleganz.

Das VITANEUM bietet Wohnung für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau.
Wohneinheiten zwischen 40m2 und 175m2 bieten Wohnungssuchenden und Anlegern die Möglichkeit eine Top-Immobilie zu erwerben.

Je nach Ausführung sind die qualitativ hochwertigen Innenstadt-Einheiten mit Loggias, Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet.

Lage

Im Herzen der Innenstadt von Klagenfurt - direkt am Benediktinermarkt

Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, alles problemlos zu Fuß zu erreichen

Ausstattung

Die gewählt hochwertig moderne Bauweise garantieren ein einmaliges Wohnerlebnis. Lichtdurchflutete Räume, Barrierefreiheit, per Lift direkt erreichbare Tiefgaragenplätze im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt. Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Neben modernster Ausstattung wie KNX Bussystem, Gegensprechanlage mit Videofunktion, integrierter Sonnenschutz und Markisen, flächebündige Sockelleisten u.v.m. nimmt Ihnen die Arbeit im Garten ein Rasenmäherroboter ab der galant seine Runden zieht. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander. In diesem Link finden Sie die 360° Tour: https://tour.ogulo.com/po8T
Balkonanzahl:1.00
Terrassenanzahl:1.00
Fläche Balkon/Terrassen: 32,94 m²
Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Erdwärmeheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Sicherheitstechnik: Kamera

Flächen

Gartenfläche: 25,96 m²
Kellerfläche: 6.17 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Klimatisiert
Gartennutzung
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2026-10-14
Energiepass HWB: 26.00 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 2020
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Nebenkosten: 298,80 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 328,68 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26

HWB Energieklasse: B

f_GEE: 0,74

f_GEE Energieklasse: A

Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente

360° Rundgang TOP 1.3

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.