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*** VITANEUM *** Leben am Markt Großzügige Maisonettwohnung mit Garten im ZENTRUM

134,77
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 25.01.2023, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 575866195
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€ 1.041.600Kaufpreis
€ 328,68 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

9022 VITANEUM Errichtungs GmbH
9022 VITANEUM Errichtungs GmbH

Unternehmen


Telefon 10043463207020
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KontaktThomas Müller

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    134,77 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    159,02 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
  • Garten
    25,96 m²
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.041.600
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 328,68

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

360° Online Rundgang: https://tour.ogulo.com/po8T

Modernes Wohnen in zentraler Bestlage mit zeitloser Eleganz.

Das VITANEUM bietet Wohnung für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau.
Wohneinheiten zwischen 40m2 und 175m2 bieten Wohnungssuchenden und Anlegern die Möglichkeit eine Top-Immobilie zu erwerben.

Je nach Ausführung sind die qualitativ hochwertigen Innenstadt-Einheiten mit Loggias, Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet.


Lage

Im Herzen der Innenstadt von Klagenfurt - direkt am Benediktinermarkt

Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, alles problemlos zu Fuß zu erreichen

Ausstattung

  • Die gewählt hochwertig moderne Bauweise garantieren ein einmaliges Wohnerlebnis. Lichtdurchflutete Räume, Barrierefreiheit, per Lift direkt erreichbare Tiefgaragenplätze im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt. Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Neben modernster Ausstattung wie KNX Bussystem, Gegensprechanlage mit Videofunktion, integrierter Sonnenschutz und Markisen, flächebündige Sockelleisten u.v.m. nimmt Ihnen die Arbeit im Garten ein Rasenmäherroboter ab der galant seine Runden zieht. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander. In diesem Link finden Sie die 360° Tour: https://tour.ogulo.com/po8T
  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 32,94 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Sicherheitstechnik: Kamera

Flächen

  • Gartenfläche: 25,96 m²
  • Kellerfläche: 6.17 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2026-10-14
  • Energiepass HWB: 26.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 298,80 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 328,68 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

9022 VITANEUM Errichtungs GmbH
9022 VITANEUM Errichtungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Waidmannsdorfer Straße 849020 Klagenfurt
KontaktThomas Müller
Referenz ID9022_12_1.3
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 575866195 | Zuletzt geändert: 25.01.2023, 10:10 Uhr