Anlegerwohnung mit Eigengarten in Klagenfurt/ Waidmannsdorf

49
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 12.03.2021, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 356261620
Bild 1 von 1 - Außenbereich
€ 182.000Kaufpreis
€ 125 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH

KontaktMartin Rössler

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    49 m²
  • Grundfläche
    168 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 182.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 125
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

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Objektbeschreibung

Vermietete Anlegerwohnung mit Südterrasse und Eigengarten in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten im Ortsteil Waidmannsdorf. Die Nähe zur Innenstadt sowie die perfekte infrastrukturelle Anbindung sind weitere Vorteile dieser traumhaften Wohnung.

Aufteilung:

Ca. 49 m² Wfl. plus ca. 11 m² überdachter Terrasse, plus 168 m² Eigengrund.
Vorraum, Schlafzimmer, offener Koch-/Ess- und Wohnbereich, Bad mit WC und barrierefreier Dusche.

Sonstiges:

Fußbodenheizung, Kellerabteil, 1 Carportstellplatz kann zu einem Preis von EUR 12.000,-- erworben werden.

Preis:

EUR 182.000,--

Die Wohnung ist bis 30.11.2022 befristet vermietet.
Die Miete liegt bei EUR 535,-- excl. EUR 198,89,-- Betriebskosten.
Gesamt EUR 733,89,--

Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!
Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung


Lage

Toplage

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 11,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Stellplatz: CARPORT
  • Gartennutzung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 125,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 125,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6552,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
fGEE: 0,76
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH

Adresse
Hauptstraße 829871 Seeboden
KontaktMartin Rössler
Referenz ID368
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 356261620 | Zuletzt geändert: 12.03.2021, 13:20 Uhr