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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
79 m²
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Parkplatz
Abstellraum
Loggia
16,6 m²
Wintergarten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 74
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,05

Objektbeschreibung

Flatschacher Straße 156 - Klagenfurt

 


Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 Stock ohne Lift.


Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und einer Loggia und einem Wintergarten.


Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia.


Man könnte mit wenig Aufwand ein separates Zimmer aus dem Wohnbereich teilen und hätte damit 2 Schlafzimmer.


Aufteilung: Küche, Wohn.- Essbereich, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und WC


Wfl: ca. 79 m² + Loggia ca. 8 m² + Wintergarten ca. 8 m²


Weiteres verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenparkplatz und einem Kellerabteil!


Betriebskosten: EUR 158,- + Fernwärme ca. EUR 95,-


Kaufpreis: VB EUR 149.000,-


 


Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner


Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!


s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.


 



Lage

  • Autobahnanschluss <4000m
  • Bahnhof <1000m
  • Flughafen <5000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 16,6 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2030-03-03
  • Energiepass HWB: 74 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1. 12. 2020
  • Baujahr: 1998
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 95.2 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 253.2 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 253.2 Eur
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Objektstandort

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