Großzügig Wohnen - direkt Herzen der Altstadt

Großzügige Stadtwohnung in Innenstadtlage
#CityLife #UrbanWohnen #FamilienHit

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche plus Balkon befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Stadtlage.

Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine großzügige Raumaufteilung, die viel Platz bietet. Das Herzstück bildet die äußerst großzügige, moderne und voll ausgestattete Wohnküche mit Essbereich. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und ist ebenfalls sehr geräumig. Zwei weitere Zimmer bieten sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Toilette ist separat gelegen.

Ebenfalls wurden im Zuge einer im Jahr 2015 durchgeführten Sanierung Böden, Türstöcke und Fenster auf den neuesten Stand gebracht.

Bequemes parken: In direkter Nähe befinden sich mehrere Tiefgaragen zB Geyerschütt Tiefgarage, in denen je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden können. Über das Magistrat kann zudem eine Parkberechtigungskarte für Anrainer beantragt werden.

RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum
* Garderobe
* Große Wohnküche mit Speis
* Wohnzimmer
* 1. Schlafzimmer
* 2. Zimmer (Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer)
* Badezimmer mit Wanne
* Separate Toilette

HIGHLIGHTS:
* Top Stadtlage
* Moderne Ausstattung
* Balkon

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mitten im Herzen von Klagenfurt gelegen, bietet diese Adresse die perfekte Kombination aus urbanem Flair und ausgezeichneter Infrastruktur. Der Feldmarschall-Conrad-Platz befindet sich nur wenige Schritte von Alter Platz, Neuem Platz und der beliebten Fußgängerzone entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen liegen direkt vor der Tür.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung - Buslinien, Radwege und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - sind alle Stadtteile sowie der Wörthersee schnell erreichbar.

Trotz der zentralen City-Lage überzeugt das Umfeld mit einem angenehmen, altstädtischen Ambiente, das es als Wohnstandort besonders attraktiv macht.