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Neue Garten-Maisonette-Wohnung in Klagenfurt

124
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 23.11.2020, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 383322063
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€ 388.500Kaufpreis
€ 140 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Dorfer Immobilienservice e.U.
Dorfer Immobilienservice e.U.

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KontaktGernot Dorfer

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    124 m²
  • Grundfläche
    319 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Garten
    94 m²
  • Terrasse
    19 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 388.500
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 140

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

In sonniger Lage in Klagenfurt Nord mit guter Busanbindung in die Innenstadt gelegen, entstehen insgesamt acht Einheiten in den Größen zwischen 109 und 125 m² Wohnfläche. Die top-ausgestatteten Wohnungen werden schlüsselfertig bis Sommer/Herbst 2021 fertiggestellt und übergeben, mit dem Bau wird gleich nach Vorliegen der Baubewilligung begonnen. Im Kaufpreis enthalten ist die eigene gepflasterte Zufahrt mit einem Doppelcarport, eine große überdachte Terrasse, die Eingangsüberdachung, Rollläden bei allen Fenstern und die Hausanschlusskosten, kurz gesagt - es fehlt noch die Einrichtung und Sie können einziehen. Änderungen im Innenbereich können wir kostenlos bewerkstelligen. An Nebenkosten fallen 7 % vom Kaufpreis an (Grundverkehrssteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtung/Treuhandschaft) - der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den/die Käufer(in). Eine Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten (Türen, Armaturen, Waschbecken, Parkett-, Fliesenböden, etc.) stehen unseren Kunden zur Auswahl, eine Aufzahlung durch Sonderwünsche wird nur in Ausnahmefällen notwendig sein. 


Sehr zum Vorteil unserer Kunden sind die Zahlungsmodalitäten: neben einer Anzahlung in Höhe von EUR 25.000,- ist der Restkaufpreis erst bei Übergabe auf das Treuhandkonto zu überweisen. Damit wird sichergestellt, dass unsere Kunden auch das bekommen, was sie möchten - ein gemütliches Zuhause ohne sich über die Qualität Sorgen machen zu müssen. 


Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.  



Lage

  • Autobahnanschluss <1500m
  • Bahnhof <3000m
  • Flughafen <5500m
  • Bank <2000m
  • Post <2000m
  • Polizei <4000m
  • Schule <2000m
  • Kindergarten <2500m
  • Universität <4000m
  • Höhere Schule <4500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <4500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <3000m
  • Krankenhaus <3500m
  • Klinik <3000m
  • 130 m von der Stadtwerkebushaltestelle entfernt, 4 min. mit dem Rad zum nächsten Lebensmittelgeschäft

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 19 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: LUFTWP

Flächen

  • Lagerfläche: 5,76 m²
  • Gartenfläche: 94 m²
  • Stellplatzfläche: 31.55 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 60 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 140 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 140 Eur


Anbieterdetails

Dorfer Immobilienservice e.U.
Dorfer Immobilienservice e.U.

Adresse
Hermannstädterweg 389020 Klagenfurt
KontaktGernot Dorfer
Referenz ID393
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 383322063 | Zuletzt geändert: 23.11.2020, 13:45 Uhr