Anrufen

Schicke Altbauwohnung in Toplage

80
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.07.2021, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 430646962
Bild 1 von 9

Lanker & Lanker GmbH
Lanker & Lanker GmbH

Telefon 10043463507171
Mehr von diesem Anbieter1
KontaktRudolf Lanker

Objektstandort

Hasnerstraße, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 260.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 297
Maklerprovision: 3%+20%USt
Zusatzinformation: zzgl. Kaufnebenkosten

Objektbeschreibung

Diese topgelegene Stadtimmobilie befindet sich in einem Mehrparteien-Gebäude in der Hasnerstraße in Klagenfurt am Wörthersee.

 

Sowohl die Innenstadt, als auch Nahversorger, Apotheken etc. sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

 

Über die Treppe im Stiegenhaus gelangt man in den ersten Stock, wo sich die Wohnung befindet.

 

Das Objekt, welches 1906 errichtet wurde, bietet zentral gelegenen Altbaucharme kombiniert mit angenehmem Wohnraumfeeling. ein Großzügiger Wohn- & Essbereich Bietet genügend Platz um in gemütlicher Atmosphäre zu entspannen.

 

Neben der offenen Küche, Wohn-& Essbereich, Bad, Vorraum und Abstellraum  stehen überdies zwei gemütliche Schlafräumlichkeiten zur Verfügung.

 

Die Raumhöhe von bis zu 3,5m trägt Ihren Teil zur Charakteristik der Wohnatmosphäre bei. Für Minuten an der frischen Luft findet sich überdies ein kleiner aber feiner Balkon.

Die Wohnung ist südseitig Richtung Hasnerstraße ausgerichtet. Sämtliche Fenster verfügen über einen Sonnenschutz.

 

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.

 

Parkmöglichkeit bieten zwei eigene Parkplätze vor dem Gebäude.

Sonstiges

Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten. 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 90,2
Heizung: Gasheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Lanker & Lanker GmbH
Lanker & Lanker GmbH

Adresse
Waagplatz 69020 Klagenfurt
KontaktRudolf Lanker
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 430646962 | Zuletzt geändert: 14.07.2021, 09:50 Uhr