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Althofen/St. Veit: 2 Zimmerwohnung im EG

47
Loggia
Zuletzt geändert: 22.03.2024, 01:56 Uhr | willhaben-Code: 638197741
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Spiti Immobilien GmbH
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Unternehmen


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Kontakt Andrea Glanz-Raidl

Objektstandort

Moorweg 35, 9330 Althofen, Sankt Veit an der Glan, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab jetzt

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 73.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 95
Maklerprovision: 3%+USt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit Küchennische, Loggia (nach Süd-Osten ausgerichtet), einem Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.

Die Küche ist unmöbliert, das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein ungedeckter Parkplatz wird mitverkauft.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 95,00, beheizt wird die Wohnung derzeit elektrisch – die Fernwärme ist im Haus.

Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).

______________________

Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).




Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Lage

Treibach-Althofen: Die aus drei Häusern bestehende Anlage liegt im Grünen, unweit vom Kurzentrum Althofen.

Ins Ortszentrum sind es ca. 2 km. In ca. 15 Minuten ist man in St. Veit an der Glan, in ca. 25 Minuten in Klagenfurt.

Althofen bietet an Einkaufsmöglichkeiten so ziemlich alles was man braucht. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut.

 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Keller / Kellerersatzraum
  • Parkplatz

Zusatzinformationen

  • Verfügbarkeit: ab jetzt

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten inkl. Ust: Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 121,3
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,6
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Spiti Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Packerstraße 1018561 Kleinsöding
Kontakt Andrea Glanz-Raidl
Referenz IDMoorweg 35, Top 2
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willhaben-Code: 638197741 | Zuletzt geändert: 22.03.2024, 01:56 Uhr

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