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Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne

62,26
2 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 18.07.2024, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 1143020560
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€ 87.200Kaufpreis
€ 212,39 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Mittelkärnten
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Mittelkärnten

Unternehmen


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KontaktMag. (FH) Silvia Malloth

Objektstandort

9321 Silberegg, Sankt Veit an der Glan, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    62,26 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    9,89 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 87.200
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 212,39
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschoßwohnung in Silberegg präsentiert sich als Erholungsraum in absolut zentraler Lage. Die Wohnung liegt ruhig und durch die Dachterrasse und das helle große Wohnzimmer fühlt man sich gleich wohl!


Die Wohnung liegt im 3. OG ohne Lift. Wer Treppen nicht scheut, der hat mit dem Kauf dieser Liegenschaft die Möglichkeit sich ein gemütliches Eigenheim zu einem leistbaren Preis zu verwirklichen.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, verfügt über ausreichend Parkplätze und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Althofen.


Sehr gute Infrastruktur im nahen Umkreis: Freibad Althofen, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Spielplatz uvm.


Die ca.10m² große Dachterrasse lädt zur Entspannung oder zum Grillen ein.


Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, Terrasse - insgesamt ca. 62,26 m²

Fußböden: Parkett, Laminat, Fliesen

Fenster: Kunststoff / weiß, Dachfenster - Holz

Heizung: Elektroheizung, Anschluss Zusatzofen Holz möglich

Parkplatz: Ein Parkplatz kann auf Wunsch gekauft werden (nicht im KP enthalten!)

Küche: unmöbliert

Kellerabteil: Ja


Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.


Information für Anleger:

Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.


Lage

Silberegg ist eine von 39 Ortschaften der Gemeinde Kappel am Krappfeld und gehört zum politischen Bezirk St. Veit an der Glan, in Kärnten.

Einwohner Gemeinde Kappel am Krappfeld: ca. 2.000


Die Wohnung liegt ca. fünf Autominuten entfernt von der Stadt Althofen.


Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Geschäfte uvm. im direkten Umfeld der Wohnanlage.


Gute Busverbindungen!

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 9,89 m²
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Kellerfläche: 4.84 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1986
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 87200,00 Eur
  • Nebenkosten: 130,86 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 199,30 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 212,39 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 68,44 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 1400,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 2616,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 3139,20 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 53
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,51
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Sonstige

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Mittelkärnten
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 829871 Seeboden
KontaktMag. (FH) Silvia Malloth
Referenz ID0015000725
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willhaben-Code: 1143020560 | Zuletzt geändert: 18.07.2024, 16:25 Uhr

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