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Neues Projekt: Urbanes Wohnen in St. Veit - Zentrumslage

53,60
3 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 10.08.2022, 17:15 Uhr | willhaben-Code: 576305391
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Wörthersee Immobilien GmbH
Wörthersee Immobilien GmbH

Unternehmen


Telefon 10043427452059
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KontaktDoris Scarpatetti-Matheis

Objektstandort

9300 St. Veit an der Glan, Sankt Veit an der Glan, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    53,60 m²
  • Grundfläche
    1.231 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    9 m²
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Sichern SIE sich schon heute IHRE Wohnung in ...


einem Neubauprojekt am Fühler der Zeit - nachhaltig | umweltschonend | urban


- Urban in einem ökologischen Bauwerk wohnen, sich in gesundem Raumklima wohlfühlen
- Dabei positiv für die Umwelt an der CO2 - Schraube drehen und somit Emissionen deutlich verringern
- Ein gutes Gefühl für alle neuen Eigentümer:innen und Bewohner:innen Nachhaltiges für die Zukunft zu tun.


Die Lage ist absolut innerstädtisch. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Verwaltung, Gesundheit, Schulen, Fußgängerzone usw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Interessante mittelständige Arbeitgeber machen den Standort auch wirtschaftlich nachhaltig.


Insgesamt werden in diesem neuen Projekt 19 Wohnungen auf 4 Etagen errichtet. Die Erdgeschoss-Ebene bietet ausreichend überdachte Parkflächen. Mehrere Zugänge führen dann ins Gebäude zum Foyer mit Stiegenhaus und Aufzug, Abstellräume auch für Fahrräder sind "in house" integriert.


Die 19 Wohnungen befinden sich auf den Wohn-Ebenen 1-3 (die Etagenpläne sind ident):
5 Wohneinheiten pro Etage mit Flächen zwischen ca. 54m² bis ca. 75m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Balkone.
Das Dachgeschoss verfügt über 4 Wohneinheiten von ca. 45m² bis ca. 65m² Wohnfläche mit über 30m² Dachterrasse und Rundumblick auf die Herzogstadt St. Veit an der Glan.


Übrigens:
Auf dem "aufgeständerten Erdgeschoss" werden dann alle Geschossebenen in Massivholz - respektive Holzriegelbauweise voll ökologisch ohne Leim und ohne Chemie, mit Wärmedämmung und Schallschutzdämmbänder aufgesetzt.
Gesundes Bauen in Hybridform soll nicht nur Ihr Wohlfühlen stärken, sondern auch ihre Gesundheit
und
der Kaufpreis beginnt bei EUR 199.000,- für die 53m³ große Wohneinheit.
(Provision lt. Kaufpreis)


SIE wollen weitere Informationen? Nutzen SIE den Link auf unsere Homepage/Projekte zur Projektübersicht:


https://www.woerthersee-immo.at/wohnbauprojekt/10120919?from=189318


Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erhalten ein ausführliches Expose und eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Zentrumsnähe, Bahnhof

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:9 m²
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Flachdach
  • Holzbauweise

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wörthersee Immobilien GmbH
Wörthersee Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Europaplatz 49220 Velden am Wörther See
KontaktDoris Scarpatetti-Matheis
Referenz ID1070
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 576305391 | Zuletzt geändert: 10.08.2022, 17:15 Uhr