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Attraktive 3-Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss

65
3 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 356245568
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KU-Objekterrichtungs GmbH
KU-Objekterrichtungs GmbH

Telefon 066488387212
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KontaktMichael Wirnsberger

Objektstandort

Riesertratte, 9853 Gmünd, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 18.12.2021

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    70 m²
  • Loggia
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.990
Zusatzinformation: provisionsfrei direkt vom Bauträger

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Neue Eigentumswohnung in der Künstlerstadt Gmünd

Wohnen und die Natur in vollen Zügen genießen, das bietet die Eigentumswohnanlage in der Riesertratte in ruhiger Lage am Stadtrand von Gmünd mit Blick auf die Alte Burg und die Altstadt. Die gesamte Infrastruktur der bekannten Künstlerstadt steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Gleichzeitig ist man im Sommer innerhalb weniger Autominuten am Millstätter See und im Winter in den umliegenden Schigebieten wie z.B. dem Katschberg.

 

Es entstehen 2 Wohnhäuser über einer gemeinsamen Tiefgarage mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen.

Alle Wohnungen sind sowohl über ein Stiegenhaus als auch barrierefrei über einen Lift Erreichbar.

 

 

Die Wohnung im Detail

  • Dreizimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 65,49 m²
  • Wohnküche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad und WC getrennt
  • Abstellraum
  • Gut nutzbare und vollständig überdachte Loggia mit einer Fläche von über 20m²
  • angeschlossener Eigengartenanteil
  • 1 Kellerabteil

 

Preis € 179.990,-- provisionsfrei direkt vom Bauträger

Lage

Die Lage der Wohnanlage in der Riesertratte, am Stadtrand von Gmünd, ist ruhig und trotzdem zentral gelegen. Im Umkreis von weniger als 1 km befinden sich Schulen, Ärzte, eine Apotheke und mehrere Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben.

 

Sonstiges

  • Direktverkauf durch den Bauträger ohne Maklerprovision

 

  • Kauf von Tiefgaragenstellplätzen und Parkplätzen, zugehörig zur Wohnanlage, möglich.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 28,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

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Anbieterdetails

KU-Objekterrichtungs GmbH
KU-Objekterrichtungs GmbH

Adresse
Thomas Morgensternplatz 19871 Seeboden
KontaktMichael Wirnsberger
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 356245568 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 11:45 Uhr