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Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Haupthaus Top 1

98,79
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 17.06.2024, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 762928086
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IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
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Kontakt IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH

Objektstandort

Oberdorf 58, 9762 Weißensee, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    98,79 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    44,9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.000.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Top 1 im Haupthaus

Die Wohnanlage "Chalets am Weissensee" wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen.
Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich!

Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt:
- 2 Chalets
- Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen.

Folgende Einheiten sind verfügbar:
- Chalet 1 EUR 1.440.000,-
- Chalet 2 EUR 1,325.000,-
- Haus EG Top 1 EUR 1,000.000
- Haus EG Top 2 EUR 1,100.000,-
- Haus DG Top 3 EUR 1,325.000,-

Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser.
Das Grundkonzept der Wohnungen ist durch großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, praktikable Schlafzimmer und funktionale Nebenräumlichkeiten geprägt.

Lage

Ihr neuer Freizeitwohnsitz befindet in erhöhter Lage (ca. 5 m über dem Straßenniveau am Westufer des Weissensees).

Der Kärntner Weissensee: Wunder der Natur
Er ist hinreißend schön, glasklar und smaragdgrün. Und besonders magisch am Weissensee: Er liegt in einer derartigen Ruhe inmitten der Gailtaler Alpen, dass man gar nicht anders kann, als diese Gelassenheit zu genießen.
Die Faszination des Weissensees beginnt beim glasklaren Wasser und führt weit über die großteils unverbauten Ufer hinaus. Egal ob Mountainbiken und Almwandern im Sommer oder Eis- und Langlaufen im Winter: Der Weissensee ist ein besonderer Lebensraum!

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Auftraggeberin wird ausdrücklich hingewiesen.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.

Ausstattung

  • Hier die Highlights:- pro Schlafzimmer ist ein Bad zugeordnet- großzügige Terrasse- Luft/Wasser-Wärmepumpe- Ankleideraum/begehbarer Schrank- Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung)- Vorbereitung für PV-Anlage (Leerverrohrung)- Video-Sprechanalage gegen Aufpreis
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 44,90 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 14.87 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Tiefgaragenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 54.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
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Adresse
Vorstadt 44840 Vöcklabruck
Kontakt IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
Referenz IDI-1051_WHG_01

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willhaben-Code: 762928086 | Zuletzt geändert: 17.06.2024, 21:25 Uhr

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