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HIER WERDEN TRÄUME WAHR! SEEBLICK WOHNUNG MIT GROSSEM POTENZIAL IM HERZEN VON SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEE!

75,03
3 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 19.07.2024, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 1744703205
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Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter79
KontaktMarco Regger, MSc

Objektstandort

9871 Seeboden, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    75,03 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Loggia
    17,5 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 279.000
Maklerprovision: 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.

Objektbeschreibung

Hier wird Träumen zur Wirklichkeit!


Direkt im Zentrum von Seeboden am Millstätter See wartet diese gemütliche Wohnung mit einer großen Terrasse/Loggia auf ihren neuen Besitzer. 


Mit einigen kreativen Ideen können Sie durch eine mögliche Zusammenlegung der Räume einen Ort schaffen, der Ihren individuellen Geschmack und Ihre Bedürfnisse widerspiegelt.


Die perfekte Lage bietet Ihnen kurze Wege zu diverser Infrastruktur. Der Supermarkt Billa ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft gelegen und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Radfahren rund den schönen Millstätter See, Wandern in den verschiedenen Bergregionen, eine Vielzahl an Restaurants und vieles mehr runden Ihren persönlichen Wohntraum ab.


Ein PKW-Stellplatz um EUR 7.500,-- kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. 


Warten Sie nicht lange und investieren Sie ihr Geld JETZT und RICHTIG! 



Lage

Seeboden:

Die Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Die Gemeinde Seeboden am Millstätter See liegt auf einer Seehöhe von 580 m bis 2080 m, hat ca. 6.350 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Seeboden selbst ist in den letzten Jahrzehnten nicht nur ein beliebter Ort für den Urlaub am See geworden, sondern hat sich auch als hochwertiges Wohngebiet entwickelt. Die einzigartige Lage am Millstätter See mit direktem Anschluss an die Tauernautobahn, die Seeboden mit Salzburg und München, Villach, Udine oder Laibach verbindet, macht die Marktgemeinde besonders lebenswert. Seeboden präsentiert sich dem Bürger und dem Gast mit gepflegter Infrastruktur, mit dem Erholungsräumen "See und Berg", mit der Leichtigkeit des Südens beim Bummeln an der Promenade oder bei vielfältigen Veranstaltungen. Die Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen, die Bonsaigärten der Familie Klösch, die "Seebodner Bucht" mit dem Fischereimuseum oder die Parkanlagen direkt am See sind ein Teil der Kultur dieser Gemeinde.

Region: Millstätter See, Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kunst- und Kulturveranstaltungen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <4000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 17,5 m2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-10-14
  • Energiepass HWB: 122.6 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 122,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3,1
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
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Unternehmen


Adresse
Bernhardtgasse 39800 Spittal an der Drau
KontaktMarco Regger, MSc
Referenz ID1080/3989
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1744703205 | Zuletzt geändert: 19.07.2024, 17:25 Uhr

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