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KAUFANGEBOT gestellt! SEEBLICK DELUXE - Traum Penthouse in exklusiver Seeblick Wohnanlage am Millstättersee

108
3 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 18.09.2021, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 403786945
Bild 1 von 8 - seeboden-7-v1

Villa-M-Immobilien & Consulting e.U.
Villa-M-Immobilien & Consulting e.U.

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KontaktIng. Wolfgang Murauer

Objektstandort

9871 Seeboden, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 779.000

Objektbeschreibung

Panoramaaufnahme 360° vom Projektstandort sowie der Umgebung
http://d38839.ispservices.at/KD-Ordner/Villa-M1/Wohntraum_am_See.html


Wohnung Top 2/4:
Diese Traum Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss vom Haus 2 und verfügt über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, WC, Bad, Abstellraum sowie einen extrem großzügigen Wohn- Essbereich. Der Wohnung vorgelagert befindet sich die Seeblickterrasse mit einem unverbaubaren Panoramablick auf den Millstättersee und seine umgebende Berglandschaft.

Projekt:
Das Wohnprojekt wird direkt am Südwestufer des Millstätter Sees in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Marktgemeinde Seeboden am Millstättersee errichtet. Die ca. 5.400 m² große Liegenschaft mit einer als Bauland gewidmeten Fläche von ca. 3.000 m² befindet sich auf einer über Jahrzehnte als Steinbruch genutzten und somit künstlich geschaffenen Fläche. Das zu bebauende Plateau liegt in leicht erhöhter Lage nur 30 Meter über dem See und nur einen Steinwurf (50 m) vom See entfernt.
Die zwei nebeneinander in dreigeschossiger und zweigeschossiger, massiver Bauweise geplanten Gebäude fügen sich architektonisch perfekt und behutsam als Abschluss des intensiv bebauten Baulandes in die Natur ein. Die Liegenschaft grenzt an drei Seiten an forstwirtschaftlich gewidmete Flächen.
Bekanntermaßen sind Wohnobjekte auf solch großartigen 1A Grundstücken in direkter Seelage sehr rar und stellen zur perfekten Wohnqualität auch eine optimale Zukunftsinvestition dar. Dieses Immobilienprojekt am wunderschönen Kärntner Badesee wird exklusiv für Sie errichtet!

Wohnobjekte:
Zum Verkauf stehen 13 Wohneinheiten mit Größen von 52 m², 74 m² sowie 102 m². Sämtliche Wohnungen verfügen über große Loggien, Terrassen und/oder Gärten mit einem unverbaubaren Ausblick auf den nur wenige Schritte entfernten Millstätter See.
Die angebotenen Grundrisse sind hinsichtlich der Innenraumaufteilung sowie auch der Wohnfläche derzeit noch sehr flexibel gestaltbar. Wohnflächen bis zu 200 m² können ohne Probleme verwirklicht werden!



Luxuswohnungen mit unverbaubarem Seeblick und nur 50 m vom Millstättersee entfernt!
Wohnungsgrößen von 52 m² bis 126 m²!
Alle Wohnungen mit 40-105 m² großen Terrassen!
Ein Garagenstellplatz inklusive!
Preise von EUR 339.000,- bis EUR 890.000!
Privater Badestrand mit Seezugang grundsätzlich möglich!

Lage

Lage:
Das Seeblick Wohnprojekt wird direkt im Ferienparadies Millstätter See am Südwestufer des Sees in leicht erhöhter Lage unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See errichtet. Die Liegenschaft ist absolut prädestiniert um dieses traumhaft schöne Immobilienprojekt nur 50 Meter vom Seeufer entfernt, in ausgezeichneter, ruhiger und idyllische Seeblicklage zu verwirklichen.
Die Marktgemeinde Seeboden zeichnet sich durch Ihre infrastrukturell perfekte Lage direkt an einem der schönsten Seen Kärntnens aus. Die nahe gelegene Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau bietet zudem alle Vorzüge einer Kleinstadt.
Der Millstätter See ist ein See nördlich des Drautals bei Spittal in Kärnten. Er liegt in 588 m Seehöhe, ist 11,5 Kilometer lang und bis zu 1,8 Kilometer breit und ist nach dem Wörthersee Kärntens zweitgrößter, mit 141 m tiefster und mit 1204,5 Millionen Kubikmetern wasserreichster See des Landes.

Ausstattung

  • Die Wohnobjekte werden in teilmöblierter Ausführung angeboten. Darüberhinaus erfüllen wir gerne Ihre individuellen Wünsche! Sonderausstattungen wie Top Küchen, Wohnlandschaften, Kaminanschlüsse, Sonnensegel, Jacuzzi, Weinkeller etc. sind möglich!
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 84 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Villa-M-Immobilien & Consulting e.U.
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Adresse
Eichenweg 129871 Seeboden
KontaktIng. Wolfgang Murauer
Referenz ID0205-0151 (1/160)
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 403786945 | Zuletzt geändert: 18.09.2021, 12:50 Uhr