Neubauprojekt Waldrand Residenz. Seezugang. Seeblick. Seeboden.

78
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Kaufpreis€ 489.000

Neubauprojekt Waldrand Residenz. Seezugang. Seeblick. Seeboden.

78
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 15.08.2020 | 03:45 Uhr
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lebensraum immobilien e.U.
lebensraum immobilien e.U.

KontaktMarkus Unterdorfer-Morgenstern

Objektstandort

9871 Seeboden, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    55 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 489.000
Maklerprovision: 3,0% zzgl. USt.
Zusatzinformation: Parkdeck EUR 18.000,00. Freiparkplatz 8.000,00.

Objektbeschreibung

Es wird Dein Zuhause sein: mit privatem Seegrund auf 200 m2 Fläche in der ersten Seereihe des Meixner-Areals als gesichertes Pachtgrundstück. 


Das Projekt Waldrand Residenz besticht durch zeitlose Architektur und klare Formsprache in Kombination mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails: ein Zuhause für Generationen. Es gibt die Freiheit, Ihre Individualität zu leben und den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.


Eingebettet in die naturbelassene Gegend von Seeboden, gekennzeichnet durch einen kristallklaren Ausblick auf den Millstätter See und einen unvergleichlichen Ring umliegender Kärntner Bergwelt.


Schon der Standort gebietet, mit ihm sorgsam zu verfahren - der Natur ihr Recht zu lassen. So wird die Architektur schnörkellos Natur belassen - sie versucht nicht, die Formen zu geben, sondern dem Raum zu lassen, was immer da war. Bei der Raumgebung wird dem Miteinander Rechnung getragen - offene, lichtdurchflutete Sphären für Gemeinschaft und Familie im Innenbereich und auf der großzügigen Terrasse: ein Platz zum Atmen, Träumen und Erleben geschaffen.


Ein Heim, das Lebensraum ist. 


Top1:


2 Schlafzimmer, Garderobe, Vorraum, grosszügiger Wohn-, Ess-, Kochbereich, Bad, separate Toilette, Abstellraum. Grosse Terrasse zum Süden. Und zum See.


Der private Seezugang ist wenige Gehminuten entfernt. 


Die Region: Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion und Zuzugsgemeinde im zweitgrössten Bezirk Österreichs, Spittal an der Drau. Freizeitinfrastruktur im Winter: 5 Schigebiete, im Sommer der Radweg um den See und die Nockberge zum Wandern. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze. Kulturell erfreut die Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen, im Schloss Porcia in Spittal die Komödienspiele und der internationale Chorwettbewerb.  


Schulen, Kindergärten, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Gemeindeamt, Apotheke, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie: alles in unmittelbarer Nähe. An der neuen Promenade zum See erreicht man sämtliche lebenswerte und angenehme Infrastruktur zu Fuß binnen Minuten. 


Flughäfen: Klagenfurt 45 Minuten, Laibach 1 Stunde, Salzburg 1,5 Stunden, Venedig und München 2,5 Stunden, Wien 3,5 Stunden. 


Vom Wohnraum zum Lebensraum - in Seeboden am Millstätter See.



Lage

  • Region: Millstätter See und Zentrum Seeboden
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Bahnhof <4500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <3500m
  • Bank <1500m
  • Post <1500m
  • Polizei <1500m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <3000m
  • Höhere Schule <3500m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <1500m
  • Krankenhaus <4000m
  • privater Badestrand 5 Gehminuten; Nahe zum See und ins Zentrum; Millstätter See; Goldeck;

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 55 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG / Erdgeschoss
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2027-03-20
  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Fertigstellung
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Parkdeck EUR 18.000,00. Freiparkplatz 8.000,00.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71


Anbieterdetails

lebensraum immobilien e.U.
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Adresse
Hauptstraße 529871 Seeboden
KontaktMarkus Unterdorfer-Morgenstern
Referenz ID517
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 286830690

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Zuletzt geändert: 15.08.2020, 03:45 Uhr