Penthousewohnung im Herzen von Spittal/ Drau

147
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 24.05.2026, 12:03 Uhr | willhaben-Code: 818639659
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Grundriss 1 von 2
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€ 299.000Kaufpreis

Larissa Ulm
Larissa Ulm
User:in seit 01/2012
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Privatperson

Objektstandort

9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    147 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung, Pellets, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: nein

Objektbeschreibung

Diese Penthousewohnung (Baujahr 1995) im modernen Loft-Stil mit einer Raumhöhe von 2,65m befindet sich in absolut zentraler Lage von Spittal/Drau und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Skigebiet Goldeck.


Ein Highlight ist der eigene Liftzugang, der Sie direkt in den  Eingangsbereich der Wohnung bringt. Die Ausstattung umfasst eine eigene Gasheizanlage sowie einen leistungsstarken Pelletofen (10 kW), welche für ein angenehmes Wohnklima sorgen.


Der rund 50 m² große offene Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt durch seine offene Raumgestaltung. Von dort gelangen Sie auch in die ca. 13 m² große Loggia mit herrlichem Blick auf die Lieser – perfekt zum Entspannen.


Das moderne und großzügige Badezimmer, zwei weitere Zimmer, ein ca. 27 m² großer Kellerraum  mit eigenem Saunaanschluss, Dusche und WC, sowie ein ausbaufähiger Dachboden mit 73 m², der bereits mit einem Radiator und einer vorbereiteten Konstruktion für eine Wendeltreppe ausgestattet ist, bieten außergewöhnlich viel Platz und Potenzial.


Insgesamt ergibt sich eine beeindruckende Gesamtfläche von 247,46 m².


Telefonnummer: x69917240040


Lage

Die täglich notwendige Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.


Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Trafiken, Postpartner, Banken, Bezirkshauptmannschaft, Gemeinde, Volksschule, Mittelschule, Bahnhof, Bushaltestellen, Hallen- und Freibad, Fußballplatz, Tennisplatz, Eishalle usw.


Goldeckbergbahn: 7 Minuten mit dem Auto oder  mit öffentlichen Verkehrsmitteln


Millstättersee: 8 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln


Flughafen Salzburg: 1h 44 min mit dem Auto (153 km)


Flughafen Klagenfurt: 50 min mit dem Auto (77km)

Sonstiges

Parkplätze sind am angrenzenden öffentlichen Gemeindeparkplatz jederzeit verfügbar, ein Jahresparkticket über die Gemeinde beziehbar. Außerdem besteht die Möglichkeit direkt gegenüber des Hauses eine Garage anzumieten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 132,2
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Pellets, Radiatoren

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Larissa Ulm
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willhaben-Code: 818639659 | Zuletzt geändert: 24.05.2026, 12:03 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.