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Preisreduktion! Exklusive Terrassenwohnung mit direktem Seezugang

68,21
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 17.06.2024, 19:41 Uhr | willhaben-Code: 1131933078
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€ 649.000Kaufpreis
€ 502,50 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Edelweiß Immobilien / Karl Lukas Lassacher - Einzelunternehmen
Edelweiß Immobilien / Karl Lukas Lassacher - Einzelunternehmen

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter10
KontaktKarl Lukas Lassacher

Objektstandort

9871 Seeboden, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    68,21 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    29,06 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 649.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 315
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 80
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 502,50
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Fixpreis

Objektbeschreibung

Preisreduktion! Traumhaftes Wohnen am Millstätter See: Exklusive Terrassenwohnung mit direktem Seezugang

Willkommen zu Ihrem Traum vom Wohnen am malerischen Millstätter See! Diese hochwertige Terrassenwohnung in Seeboden bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch einen direkten Zugang zum See, der exklusiv mit der weiteren Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 68 Quadratmetern und einer atemberaubenden 29 Quadratmeter großen Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf den See bietet, erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an modernes Wohnen in idyllischer Umgebung.

--- Höchste Qualität und Komfort ---

Die Wohnung wurde 2010 erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihren zeitlosen Stil. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich nahtlos und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt.

--- Traumhafte Terrasse mit Seeblick ---

Die Krönung dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den Millstätter See bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Sonnenuntergang über den Bergen beobachten. Die beleuchtete Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, Hochbeete sowie Sportgeräte - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

--- Praktische Extras ---

Zur Wohnung gehören zudem auch ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich sowie ein nahegelegener Carport, der Ihnen einen bequemen und geschützten Parkplatz bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen und einer modernen Badezimmerausstattung.

--- Lage und Umgebung ---

Die Wohnung befindet sich in Seeboden, einem charmanten Ort am Ufer des Millstätter Sees. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern, Radfahren und vieles mehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten.

--- Zusammenfassung ---

Diese exklusive Terrassenwohnung am Millstätter See ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Genießen Sie Luxus, Komfort und eine traumhafte Umgebung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 48.5 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 29,06 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 6.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2010
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 502,50 Eur
  • Fixpreis
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 315,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 315,0 Eur
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 100,0 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 100,0 Eur
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 80,0 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 80,0 Eur
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 7.5 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 7.5 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,5
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Edelweiß Immobilien / Karl Lukas Lassacher - Einzelunternehmen
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Adresse
Predlitz 178863 Predlitz
KontaktKarl Lukas Lassacher
Referenz ID3623/186
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1131933078 | Zuletzt geändert: 17.06.2024, 19:41 Uhr

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