Reißeck / Unterkolbnitz: 4 Zimmerwohnung im 2. OG

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Zuletzt geändert: 16.01.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 1947635780
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€ 130.500Kaufpreis
€ 0 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Spiti Immobilien GmbH
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Kontakt Andrea Glanz-Raidl

Objektstandort

Unterkolbnitz 64, 9815 Oberkolbnitz, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    104 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab jetzt
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 130.500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 0
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 0
Ablöse€ 0
Maklerprovision: 3%+USt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. OG (Dachgeschoss, ohne Aufzugsanlage) und besteht aus Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Ein ungedeckter Parkplatz (EUR 3.000,00) oder ein Platz im Carport (EUR 8.000,00) können separat erworben werden.

Geheizt wird elektrisch, wobei in jeder Wohnung auch ein Kaminanschluss vorhanden ist. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 200,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.

 

Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.




Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

 

 

Lage

Ein Lebensmittelgeschäft ist fußläufig erreichbar, ebenso der Kindergarten oder die Volksschule.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Carport
  • Einbauküche
  • Keller / Kellerersatzraum
  • Parkplatz

Zusatzinformationen

  • Verfügbarkeit: ab jetzt

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten inkl. Ust: 0,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 69
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,68
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Spiti Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Packerstraße 1018561 Kleinsöding
Kontakt Andrea Glanz-Raidl
Referenz IDUnterkolbnitz 64, Top 7
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willhaben-Code: 1947635780 | Zuletzt geändert: 16.01.2026, 16:50 Uhr

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