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Wohn(t)raum am Land

86
3 Zimmer
Balkon, Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 18.06.2021, 03:54 Uhr | willhaben-Code: 455486017
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Fa. Siller Real Estate Immobilien GmbH
Fa. Siller Real Estate Immobilien GmbH

Telefon 10043476635003
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KontaktBmstr. Manfred Siller

Objektstandort

9811 Lendorf, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Balkon
    4,6 m²
  • Dachterrasse
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 285.000
Zusatzinformation: Kaufpreis Top 9 exklusive Stellplatz

Objektbeschreibung

Durch das Zusammenspiel von höchstem, architektonischem Niveau und der Verwendung von qualitativ hochwertigen Produkten und Materialien wird Ihnen ein zeitloses und modernes Wohnen im Ortskern der Gemeinde Lendorf geboten.


Für den Wohnpark Lendorf werden 17 leistbare, moderne Mietwohnungen und Eigentumswohnungen sowie auch Anlegerwohnungen zwischen 70m² und 100m² errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich 5 Wohneinheiten mit Terrassenfläche und Gartenanteil.
Weitere 5 exklusive Wohnungen werden im 1.Obergeschoss errichtet. Im 2.Obergeschoss befinden sich wiederum 5 exklusive Wohneinheiten.
Als Highlight wird auch eine Penthouse-Ebene mit 2 exklusiven Wohnungen und einer großzügigen Dachterrasse avisiert.


Aufgrund der umliegenden, traumhaften Bergpanoramalandschaft wird Ihnen ein Ausblick der Extraklasse geboten.
Jeder der Wohneinheiten verfügt über eine Terrasse sowie einen Gartenanteil, einen Balkon oder auch einer Loggia, welche für gemütliche Stunden mit der Familie oder mit den Freunden einlädt.


Selbstverständlich sind außerdem eine Aufzugsanlage, welche einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht, eine Tiefgarage mit 18 großzügigen Stellplätzen, 9 Carport-Stellplätze sowie auch 13 Stellplätze im Freien, Bestandteil der Wohnhausanlage.


Ihr Wohn(t)raum mit ländlicher Idylle in Stadtnähe!


Die großzügige Wohnung Top 9 verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen südlich ausgerichteten Wohn- / Essbereich.
Außerdem gehören zu der Wohnung Top 9 im 1. Obergeschoss eine großzügige Balkonfläche sowie ein Abstellraum im Keller. 


 


Stellplätze:
Stellplatz Tiefgarage:         EUR 15.000,-
Stellplatz Carport:              EUR 12.000,-
Stellplatz Außenbereich:   EUR 10.000,-



Lage

  • Das familienfreundliche Wohnbauprojekt entsteht direkt im Ortskern der Gemeinde Lendorf. Durch eine ruhige Lage verbunden mit der traumhaften Natur und den atemberaubenden, umliegenden Bergpanorama werden 17 exklusive Wohneinheiten geschaffen. Für eine hochwertige Lebensqualität am Land sorgen außerdem ein Lebensmittelgeschäft, eine Greißlerei mit einer Trafik, eine Bank, ein Kindergarten, eine Volksschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sowie ein praktischer Arzt. Die Gemeinde Lendorf befindet sich in Lurnfeld und grenzt im Osten an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau an. Durch die sehr zentrale Lage und die angrenzende Drautal Straße (B 100) sowie die Tauern Autobahn (A 10) gelangen Sie in nur wenigen Autominuten an Ihr Ziel. Auch das Naturjuwel der Alpen - Millstätter See kann bequem mittels PKW sowie auch mit dem Rad, über den vollausgebauten Radweg, erreicht werden. Durch die gute Infrastruktur der Gemeinde Lendorf können Sie zu Fuß zu der naheliegenden Bus- und Bahnstation gelangen. Egal ob im Sommer Wandern und im Winter Skitouren gehen auf den Hausberg "Gmeineck", Radfahren um den Millstätter See, Golf spielen oberhalb des Millstätter Sees oder Schwimmen im Naturjuwel, Skifahren am Hausberg der Spittaler "Sportberg Goldeck", in nur wenigen Autominuten von Lendorf entfernt können Sportbegeisterte und Naturliebhaber dieses Angebot in vollen Zügen nützen.
  • Region: Spittal an der Drau
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Bahnhof <2500m
  • Supermarkt <2500m
  • Bäckerei <7000m
  • Einkaufszentrum <7500m
  • Bank <2500m
  • Post <2500m
  • Polizei <3500m
  • Schule <4500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Kindergarten <7500m
  • Arzt <7500m
  • Apotheke <5000m
  • Krankenhaus <7000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:4.6 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2030-11-10
  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2021
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis Top 9 exklusive Stellplatz

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Fa. Siller Real Estate Immobilien GmbH
Fa. Siller Real Estate Immobilien GmbH

Adresse
Kaiser Franz Josef-Straße 499872 Millstatt
KontaktBmstr. Manfred Siller
Referenz ID103
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 455486017 | Zuletzt geändert: 18.06.2021, 03:54 Uhr