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Wohnung mitten in Bad Kleinkirchheim

89,79
Balkon
Zuletzt geändert: 19.07.2024, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 762927901
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€ 179.000Kaufpreis
€ 384,78 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Seeboden
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Seeboden

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter94
KontaktIng. Edith Pirker

Objektstandort

9546 Kleinkirchheim, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    89,79 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
    3,15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 384,78
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

DACHGESCHOSSWOHNUNG IM HERZEN VON BAD KLEINKIRCHHEIM


Im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese  3- Zimmer Wohnung. Vom Balkon bietet sich ein atemberaubender Aus- und Weitblick über die Dächer von Bad Kleinkirchheim und auf die umliegenden Bergrücken.


Ist diese Top-Lage mitten im Schi- und Wandergebiet für Sie interessant? Dann kontaktieren Sie uns rasch für weitere Informationen!


Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Fenster, zwei Schlafzimmer, helle freundliche Küche, Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon, großer Kellerraum (ca. 21 m²)


Carport Pkw-Platz  um EUR 8.500,-- (monatl. Kosten ca. EUR 15,72)


Böden: Fliesen, Parkett, Laminat,

Holzisolierglasfenster, 2 Scheiben

Heizung: Fernwärme

Die Wohnung ist unmöbliert.


Mehr Infos über Bad Kleinkirchheim:

Bad Kleinkirchheim ist eine Gemeinde mit ca. 1700 Einwohnern im Bezirk Spittal/Drau und bietet eine hervorragende Infrastruktur.


Der als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet im Winter und Wandergebiet im Sommer bekannte Ort liegt im Herzen der Nockberge. Somit ist er der ideale Ausgangspunkt für erlebnisreiche Almwanderungen, Entspannung in einer der beiden Thermalbäder und für zahlreiche Wintersportaktivitäten auf und abseits der Pisten. Das Skigebiet Bad Kleinkirchheim ist mit 103 Pistenkilometern eines der größten Skigebiete Kärntens, sowie die Heimat von Abfahrtslegende Franz Klammer.

Neben der herrlichen Landschaft und den vielen Freizeitmöglichkeiten finden in Bad Kleinkirchheim auch zahlreiche Events und Veranstaltungen statt. Bekannte Großveranstaltungen in der Region sind z.B. das Schlager Open Air "Wenn die Musi spielt", die Alpen Fahrt Classic Rallye oder der FIS Skiweltcup.


In nur ca. 20 Autominuten erreicht man den Feldsee sowie ein wahres Naturjuwel, den Millstätter See.


Information für Anleger:

  • Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.

Widmung der Fläche laut Raumordnung: Bauland Wohngebiet, keine touristische Vermietung (Airbnb oder dgl.), kein Zweitwohnsitz,


Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt.

Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis

Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif



Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Kurort, Liftnähe (Schilift)

Ausstattung

  • Balkonfläche:3,15 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 20.28 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1989

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 384,78 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 5370,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6444,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,24
fGEE: 0,91
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Seeboden
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 829871 Seeboden
KontaktIng. Edith Pirker
Referenz ID0015000678
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 762927901 | Zuletzt geändert: 19.07.2024, 21:25 Uhr

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