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Wohnungseigentum in Gmünd

73
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 358253936
Bild 1 von 4 - Ansicht Südwest

KU-Objekterrichtungs GmbH
KU-Objekterrichtungs GmbH

Telefon 066488387212
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KontaktMichael Wirnsberger

Objektstandort

Riesertratte, 9853 Gmünd, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 18.12.2021

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 189.990
Zusatzinformation: provisionsfrei direkt vom Bauträger

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Es werden zwei Wohnhäuser mit je 12 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Geschosse über einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet. Alle Wohnungen sie sowohl über ein Stiegenhaus sowie barrierefrei mit einem Lift erreichbar.

 

Die Wohnung mit 73 m² Nutzfläche liegt an der südwestlichen Stirnseite der Gebäude und verfügt über natürliche Belichtung an drei Seiten.

Der Balkon oder die Terrasse im Erdgeschoss ist nach Südosten, mit Blick auf die Gmündner Altstadt ausgerichtet.

 

Die Wohnung im Detail 

  • eine großzügige Wohnküche
  • zwei Schlafzimmer
  • WC
  • Badezimmer mit Fenster
  • Abstellraum in der Wohnung 
  • Balkon
  • Kellerabstellraum

 

Die Wohnung ist erhältlich ab € 189.990,- provisionsfrei, direkt von der Errichtergesellschaft

 

Lage

Die Lage der Wohnanlage in der Riesertratte ist geprägt durch den ruhigen, ländlichen Charakter des Lieser- und Maltatales. Trotzdem muss man auf die Annehmlichkeiten eines städtischen Umfeldes nicht verzichten.

 

Im Umkreis von weniger als 1 km befinden sich Schulen, Ärzte, eine Apotheke und mehrere Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben.

 

Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahn sind die Städte Klagenfurt und Salzburg innerhalb einer Autostunde erreichbar. Auch der öffentliche Busverkehr ist in Gmünd gut ausgebaut.

 

Der Nationalpark Hohe Tauern, die Nockberge sowie der Millstätter See liegen im nahen Umfeld und bieten ganzjährig eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Naherholungsräumen.

 

Sonstiges

  • Direktverkauf durch den Bauträger ohne Maklerprovision

 

  • Kauf von Tiefgaragenstellplätzen und Parkplätzen, zugehörig zur Wohnanlage, möglich.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

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Anbieterdetails

KU-Objekterrichtungs GmbH
KU-Objekterrichtungs GmbH

Adresse
Thomas Morgensternplatz 19871 Seeboden
KontaktMichael Wirnsberger
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 358253936 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 11:00 Uhr