Wunderschönes 3-Zi.-Appartement in sonniger Lage nahe den Pisten

57
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.02.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 1400312875
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€ 378.000Kaufpreis

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KontaktGasperina Flechl

Objektstandort

9546 Kleinkirchheim, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 378.000

Objektbeschreibung

In einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) mit offenem Laubengang.

Die Immobilie besticht durch ihre relativ ruhige und zugleich sonnige Lage, nur wenige Schritte von den Skipisten entfernt - ideal für Ski- und Wanderbegeisterte.

Diese Wohnung eignet sich perfekt als gemütlicher Rückzugsort für aktive Naturliebhaber oder als lukrative Ferienimmobilie in einer der beliebtesten Ferienregionen Kärntens.

> Energieausweis
- HWB-Wert 71,5 kWh/m²
- fGEE 0,95

Lage

Bad Kleinkirchheim, Obertschern
Das kleine Appartementhaus ist in sonniger Lage situiert.
Bis in den Ortskern Bad Kleinkirchheim sind es ca. 5 Autominuten.
Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und ist ein über die Grenzen bekannter Erholungs- sowie Urlaubsort für Jung und Alt.
Das ganze Jahr über bietet diese wunderschöne Wander- und Skiregion ein vielfältiges Programm für Sport und Freizeit.
Die Infrastruktur in Bad Kleinkirchheim ist hervorragend, so finden Sie alle für den Alltag erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Restaurants sowie Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Sonstiges

**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****

Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,00 m²
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2030-11-05
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2010

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 71,5
fGEE: 0,95

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Italiener Straße 40 /1/ 29500 Villach
KontaktGasperina Flechl
Referenz IDETW-BKK-501
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1400312875 | Zuletzt geändert: 13.02.2026, 12:35 Uhr

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