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2 Wohnungen - 1 Preis

129
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.11.2020, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 365461689
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€ 100.000Kaufpreis
€ 362,96 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Altmayer Immobilienservice GmbH
Altmayer Immobilienservice GmbH

Telefon 10043424239200
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KontaktReinhard Zederbauer

Objektstandort

9602 Thörl-Maglern-Greuth, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    129 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 100.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 124,99
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 362,96
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Das 1928 errichtete und denkmalgeschützte ehemalige Zolldienstgebäude, wurde 2012 saniert und umgebaut, jedoch wurde die schöne und stilvolle Fassade auf Grund des Denkmalschutzes belassen. Diese Immobilie besteht aus 2 zusammengelegten Wohnungen und eignet sich ausgezeichnet für eine große Familie oder ein Zusammenleben von 2 Generationen. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Bad und WC. Ein großer Kellerraum sowie 2 Außenlagerräume und 2 KFZ Stellplätze runden das Angebot ab. Ein Zusammenlegen der beiden Wohnungen ist möglich und mit geringem Aufwand durchführbar.


Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Region: Arnoldstein und Tarvis
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Bahnhof <500m
  • Flughafen <4500m
  • Polizei <500m
  • Bank <5000m
  • Post <500m
  • Supermarkt <4000m
  • Bäckerei <5000m
  • Schule <5000m
  • Kindergarten <5000m
  • Arzt <4500m
  • Apotheke <5000m
  • Das denkmalgschützte ehemalige Zolldienstgebäude liegt im bekannten Dreiländer Eck Slowenien-Italien-Österreich, wo Senza Confini bereits seit langer Zeit verwirklicht wird. Die einladende Stadt Villach und somit alle Annehmlichkeiten einer Stadt, inklusive das Shoppingvergnügen sind in ca. 20 Minuten, die nette italienische Kleinstadt Tarvis in ca. 5 Minuten, sowie Udine in 45 Minuten und die Adria in etwas mehr als einer Stunde erreichbar. Auch der bekannte Skiweltcup Austragungsort und das Skigebiet Kranjska Gora sind ebenfalls in knapp 20 Minuten erreichbar das direkt vor Ort liegende Skigebiet Drei Länder Eck ist in noch kürzerer Zeit zu erreichen.. Der Autobahnanschluss liegt beinahe vor der Haustür, ebenso ist die Marktgemeinde Arnoldstein in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und damit hat man die volle Infrastruktur, welche in einer großen Gemeinde angeboten werden kann.

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1928
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 124,99 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 362,96 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 362,96 Eur

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Anbieterdetails

Altmayer Immobilienservice GmbH
Altmayer Immobilienservice GmbH

Adresse
Widmanngasse 469500 Villach
KontaktReinhard Zederbauer
Referenz ID14001046
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 365461689 | Zuletzt geändert: 28.11.2020, 11:45 Uhr