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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
91 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Elektroheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Parkplatz
Abstellraum
Loggia
2,07 m²
Terrasse
14,99 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 37,02
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,86
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Die  ca. 91 m² große Wohnung liegt im Hochparterre einer sehr gepflegten und neu sanierten Wohnanlage.


Sie ist funktionell aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, ein Zimmer mit ca. 14,87 m², ein weiteres Zimmer  mit ca. 18,13 m², einem Badezimmer mit Badewanne, seperatem WC, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer, von dem man auf die ca 17,06 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse/Loggia gelangt. Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar.


Es besteht die Möglichkeit, einen Kfz-Abstellplatz um € 5.000,-- und/oder einen Tiefgaragenstellplatz um € 10.000,-- anzukaufen.


 


Lage:
Velden am Wörthersee ist eine kleine Gemeinde und eine der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte in Österreich. Die Gemeinde liegt direkt an der Westbucht vom Wörthersee, dem größten See Kärntens. Die Promenade in Velden besticht durch das, vor wenigen Jahren renovierte und als Hotel genutzte, Schloss Velden; im Sommer legen an der Promenade täglich die Wörthersee-Schiffe zur Wörtherseerundfahrt oder zur Fahrt nach Klagenfurt an. Auch im Winter ist Velden ein guter Ausgangspunkt, um in die Kärntner Schigebiete zu gelangen.


Sofortinfo: Maion Widmann +43 664 222 90 19


 


Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1584907?accessKey=5ddb


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

  • Region: Zentrum Velden, Wörthersee
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Bahnhof <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Nur wenige Gehminuten zum Zentrum Velden und dem Wörther See entfernt.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 14,99 m²
  • Loggiafläche: 2,07 m2
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 5.81 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2028-07-04
  • Energiepass HWB: 37.02 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1984
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 184.14 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 184.14 Eur
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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